Lancement de la commercialisation d'une nouvelle résidence senior à MORLAIX

UNE ADRESSE AU COEUR DE TOUTES COMMODITES

A 10 minutes à pied du centre-ville et à un quart d'heure du port de plaisance, cette résidence offrira aux seniors un lieu de vie piasible et agréable. Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d'un quotidien facilité et d'un environnement clos et sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et au gardien présent 24h/24h.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 113 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors: accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée ...

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

MORLAIX, UNE VILLE ENTRE PATRIMOINE ET HISTOIRE

Au fiI de ses rues, Morlaix dévoile les témoignages de son riche passé. Maisons à pans de bois, jardins en terrasse et autres venelles constituent un paysage singulier surplombé par un imposant viaduc. Sur le port de la ville, trône la bâtisse imposante de la Manufacture Royale des Tabacs qui fait écho au passé économique de la ville également marqué par l'activité corsaire et le commerce du lin.

Une économie aujourd'hui bien différente et fortement influencée par les attraits touristiques de ces paysages.

LA BEAUTÉ D'UNE BAIE DE LA CÔTE DE GRANIT ROSE

La Baie de Morlaix offre un environnement magnifique longtemps prisé par les artistes des années 1900. Parsemé d'îles, îlots et criques de sable fin, son littoral accueille aussi de beaux vestiges du passé. Le Cairn de Barnenez, considéré comme le plus ancien mausolée d'Europe, ou le Château du Taureau, forteresse du XVème siècle, en sont les plus célèbres. Un environnement naturel et préservé où une colonie de phoques gris a d'ailleurs élu domicile !

Typicité architecturale, commodités et influences maritimes, Morlaix séduit à tout âge pour les vacances ou pour la vie.

POSSIBILITE DE DEFISCALISER

• LMNP Censi-Bouvard
  • 11% de réduction d'impôt
  • 20% de déduction de TVA (achat du bien en HT)
  • 100% de vos loyers garantis pendant 11 ans(2)

• LMNP avec amortissement
  • Revenus locatifs non imposables
  • 20% de déduction de TVA (achat du bien en HT)
  • 100% de vos loyers garantis pendant 11 ans(2)
  
  

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum. (1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.