Une opportunité d'investissement dans une résidence senior à La Seyne Sur Mer (Var 83)

Investisseurs découvrez la future résidence Les Embruns de la Presqu'île

Publié le 04 septembre 2025

Les Embruns de la Presqu'île est une résidence services seniors située à La Seyne-sur-Mer, entre mer et collines boisées. Cette adresse d'exception, implantée sur la Corniche Philippe Giovannini, conjugue tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen.
À proximité immédiate des commerces, transports, sentiers littoraux et du centre ancien, elle permet une vie quotidienne riche, active et sans voiture.


Zoom sur la Ville de La Seyne Sur Mer

  • Région : Provence Alpes Côte d'Azur
  • Département : Var
  • Intercommunalité : Toulon Provence Méditerranée
  • Code postal : 83500
  • Gentilé : Seynois (e)
  • Population : 62763 habitants
  • Superficie ; 22.17 Km2


Composée de 108 appartements du studio au 3 pièces, la résidence offre des logements spacieux, lumineux, tous prolongés par un espace extérieur.
Pensés pour le confort et le bien-être des seniors, ils disposent de cuisines ouvertes, de nombreux rangements, d'un mobilier de qualité, et de prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et fonctionnel.

Un investissement en LMNP Géré en toute tranquillité

  • Une situation géographique de 1er choix
  • Un bien dans un site d'exception
  • Un gestionnaire OVELIA offrant, dans le cadre d'un bail commercial signé avec chaque investisseur :
  • Un confort de gestion sans souci ;
  • Une rentabilité sur le long terme ;
  • Un loyer net de charges courantes et d'entretien.
  • Durée de bail commercial de 10 ans
  • Livraison 1T2028
  • Rentabilité : 4.3% HT/HT

Les tarifs débutent à partir de 194 000€ pour un T1

Les frais de notaires sont offerts pour les 30 premiers réservataires. Renseignez vous vite via le formulaire de cette page


Investir dans un appartement en Résidence Seniors à La Seyne-Sur-Mer - LMNP

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