Réalisation de logements pour seniors dans la Vienne

Le bailleur social Habitat de la Vienne poursuit l'aménagement de logements pour seniors à Smarves, dans le lotissement Bois Palet.

Dans le cadre de sa stratégie de développement de logements à destination des personnes âgées (27 structures pour personnes âgées réparties dans la Vienne en 2014), le bailleur social Habitat de la Vienne, a commencé par la construction de foyers logements puis d'EHPAD.
Aujourd'hui, après le succès de 8 premiers logements seniors livrés en 2014, situés près de l'EHPAD le Clos des Chênes, à SMARVES, la nouvelle opération portée par Habitat de la Vienne comprend l'aménagement dans le lotissement communal du Bois Palet, de 4 nouveaux pavillons seniors de plain-pied avec jardin privatif.

Ces pavillons sont situés en centre-bourg, à proximité du pôle santé et des commerces de Smarves et bénéficient dès lors d'un cadre de vie de qualité, entre ville et campagne.

Les loyers de ces logements varient en fonction des surfaces et des financements obtenus par le bailleur social :

• 2 type 3 (PLUS) : loyer mensuel prévisionnel de 356 € (hors annexes) - 68,22 m²
• 2 type 3 (PLAI) : loyer mensuel prévisionnel de 315 € (hors annexes) - 68,22 m²
• Jardin : 16 €/mois (PLUS) - 11 €/mois (PLAI)

Cette opération s'inscrit par ailleurs dans une double démarche :

• Une démarche environnementale de type Règlementation Thermique 2012 (RT 2012), qui constitue l'une des références en matière de construction de bâtiments à faible consommation énergétique.
  La RT 2012 imposant un maximum de 50 kWh/m²/an, ces nouveaux logements permettront une moindre consommation d'énergie en matière de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire, avec l'installation d'un chauffage au gaz et l'équipement de panneaux photovoltaïques en auto consommation.
  
  
• La labellisation Habitat Senior Services® (association DELPHIS) qui permet de proposer, d'une part, des logements adaptés aux personnes âgées alliant confort et sécurité (barres de maintien, volets roulants électriques...) et, d'autre part, des services organisés par le bailleur lui-même ou ses partenaires (interlocuteur, animations, petits travaux...).
  L'ensemble des logements pouvant de ce fait accueillir des locataires âgés de plus de 65 ans.

La date de démarrage des travaux est annoncée pour la fin du 1er trimestre 2016 et la durée du chantier pour 10 mois, soit une livraison prévisionnelle en début d'année 2017.