VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


Investir dans un T1 en Résidence Services Senior à BOUFFÉMONT - Val d'Oise 95

Bouffémont - 95570
Vente


LE PROJET

La résidence «Castanea» située dans le Val d'Oise au sein de la commune de Bouffémont, offre une grande accessibilité aux nombreux commerces de proximité. La navette Domitys permet de rejoindre aisément le centre-ville en seulement 10 minutes.

La résidence est labellisée HQE (Haute Qualité Environnemental), cette démarche favorise les constructions saines et confortables afin de maîtriser l'impact sur l'environnement extérieur dans une perspective de développement durable.

La construction répond également à la Norme RE2020, une réglementation environnementale française créée dans le but de réduire l'impact environnemental des constructions immobilières. Ses principaux avantages écologiques sont : la baisse de l'empreinte carbone, la consommation d'énergie réduite et l'utilisation de ressources locales

LA VILLE

Située à seulement 25km de Paris, Bouffémont est une commune bucolique à l'orée de la forêt de Montmorency.

La commune compte plus de 6 000 habitants et se découpe en trois secteurs le Village (quartier historique), le Trait d'Union et les Hauts-Champs (cœur de ville).

La situation de Bouffémont sur la Plaine de France, dont la forêt couvre 59% du territoire, en fait un lieu de vie propice au calme et à la sérénité.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 104 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP

EXEMPLES DE PRIX

  • 24 appartements T1, à partir de 187 00 € HT
  • 61 appartements T2, à partir de 243 000 € HT
  • 19 appartements T3, à partir de 328 000 € HT

Prix indicatif en date du 20 Juin 2023



Coordonnées

Adresse

39 Rue Léon Giraudeau
95570 Bouffémont
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 231600

Prix de vente TTC en € 231 600 soit 193 000 € HT

Forfait meuble inclus ( 6500 € HT soir 7800€ TTC)

Prix immobilier seul : 223 800€ TTC soit 186 500 € HT

Loyer Annuel net de charge : 7532 € TTC soit 6 847 € HT

Prix indicatif en date du 20/6/2023

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : SUD
  • Surface : 34,03
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements104
    T124
    T261
    T319

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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