
Innover par la compréhension des usages des seniors et la co-conception de l’offre de produits et services avec les usagers
Publié le 20 novembre 2015Capgeris
Pouvez-vous présenter votre fonction au sein des Senioriales ?
Hubert TISSOT
Au sein du groupe, je dispose de deux « casquettes » :
Capgeris
Quelles sont les différences entre les Villages Seniors, concept originel des Senioriales et les Senioriales en ville, en termes de cible démographique et de définition du produit?
Hubert TISSOT
Produit historique, les résidences Village sont destinées à des « jeunes » seniors de 60/70 ans, vivant en couple, et avec une demande spécifique : disposer d'un Club-House avec piscine (davantage usité par des seniors en couple), s'installer dans une maison de plain-pied, située dans des environnements qualitatifs permettant de vivre une retraite active.
Le concept des Senioriales en Ville est davantage adapté aux seniors de 75 ans, qui sont plus généralement des femmes seules, et dont la demande est différente : moins de loisirs et davantage de services et d'animations.
A cet égard, il importe de souligner que la notion de services aux Senioriales a une spécificité : il s'agit exclusivement de services à la carte, ce qui permet de faire la différence au niveau des prix. Actuellement, une réflexion est en cours sur de nouveaux services à proposer afin de répondre aux besoins de personnes plus âgées.
Capgeris
Tout le monde est à la recherche des solutions du bien vieillir pour cette génération de Babyboomers qui vont bientôt déferler : robotique, objets connectés, smarthome / maisons intelligentes, e-santé, ... :
Hubert TISSOT
Je préciserai deux notions à cet égard :
Capgeris
Rompre l'isolement, une des principales raisons de l'entrée en Résidence Seniors :
Hubert TISSOT
Nous travaillons actuellement sur une plateforme numérique.
Nous avions initialement envisagé de recourir à une solution utilisable avec une tablette, mais cela s'est avéré trop réducteur avec une population ayant des usages et des connaissances en numérique très variables.
Nous évoluons vers un dispositif numérique compatible avec des postes fixes et mobiles, une plateforme multi-cibles « Android » et un logiciel évolutif qui est en cours de conception.
Par ailleurs, nous envisageons de proposer aux résidents un accompagnement / une formation à l'utilisation de cette solution que nous avons dénommé Félicie.
Nous l'avons mise en test depuis six mois, sous la forme d'un atelier Découverte au sein de deux résidences.
Nous prévoyons par la suite des animations quotidiennes avec la production d'informations afin de valoriser cette solution auprès des usagers.
A terme, nous envisageons une interaction avec l'environnement avec, par exemple, la mise en ligne du planning de la résidence, de la météo du jour, d'informations locales...
En matière d'équipement, nous planifions la mise à disponibilité du Wifi dans les espaces communs avec possibilité d'étendre l'accès internet dans les logements privatifs pour les résidents qui le souhaiteraient, sous la forme de packs restant à négocier avec des partenaires.
Capgeris
L'habitat intelligent, tout le monde en parle, mais faute de standards largement diffusés (de fait ou normalisés), les solutions peinent à se déployer à grande échelle :
Hubert TISSOT
Les résidences à venir seront pré-équipées avec le système TaHoma® de SOMFY, déjà testé dans notre résidence de Chartres, dans une version Seniors qui sera déployée à compter de début 2016. L'équipement des futures résidences (volets roulants, électrovanne...) sera ainsi compatible avec le système TaHoma® que le résident pourra choisir comme une option.
Notre constat est que la domotique a du succès auprès des résidents seniors qui manifestent une appétence importante : scénario entrée-sortie du logement, chemin lumineux... Dans cette optique, nous travaillons sur les usages afin de sélectionner les fonctions et les outils qui puissent répondre au mieux à leurs besoins.
Nous sommes moins partisans d'objets tels que les réfrigérateurs connectés. En effet, plusieurs exemples de ce type d'outils installés dans des structures pour personnes âgées demeurent sous-voire inutilisés (avoir une alerte quand je n'ai plus de beurre, faire une consultation à distance avec son médecin ...).
Capgeris
ET le NEXT STEP En matière de e-santé par exemple ?
Hubert TISSOT
Il nous semble que cette préoccupation concerne moins les gestionnaires de résidences avec services pour seniors.
Nous proposons une offre globale de services et de produits que nous mettons à la disposition des résidents sous la forme d'agrégat. A terme, nous pourrons envisager par exemple de référencer des produits pour nos résidents (chaises, tables, ustensiles de cuisine adaptés...), mais pas pour le moment.
Capgeris
Un dernier mot à nos lecteurs sur l'innovation
Hubert TISSOT
Nous sommes convaincus que la solution repose, dans tous les cas, à la fois sur la compréhension des usages des seniors et la co-conception de l'offre de produits et services avec les usagers. Nous devons étudier les « solutions de contournement » telles que proposées par les usagers eux-mêmes et envisager ensuite de développer les prototypes correspondants.
Nous devons rester très vigilants sur l'accompagnement des seniors à l'utilisation des nouvelles technologies car ces dernières sont développées par des non seniors.
Dans cette perspective, tous les co-développements réalisés avec des industriels bénéficieront d'offres, dans lesquelles sera compris un accompagnement à son utilisation.
Actu Marché
Une offre en forte croissance appelée à devenir incontournable
Résidences Seniors RSS Logement SeniorsRésidence Service Senior
“Une nouvelle génération de résidences seniors”
Coliving Senior Résidences Seniors NarbonneActu Marché
Ce co-investissement aux côtés de la Banque des Territoires et de 71Vest marque une étape clé dans le développement de logements seniors à fort impact social.
Armovie 71Vest La Maison De Blandine Habitat Inclusif Résidences Seniors Logement Seniors DigoinActu Marché
Découvrez le baromètre CBRE chiffres Immostat Immobilier résidentiel bloc T4 2025
Résidences Seniors Résidence EtudianteActu Marché
Son réseau atteint désormais 100 résidences en France
Stella Nohée Les Hespérides Résidences Seniors Logement SeniorsActu Marché
Actu Marché
Une étape clé dans le développement d’un acteur majeur du bien-vieillir
Les Jardins d’Arcadie Résidences Seniors Logement SeniorsActu Marché
La certification Qualiopi reconduite, gage de qualité pour la formation des équipes DOMITYS.
qualiopi Domitys Formation Qualité Résidences SeniorsActu Marché
Un nouveau nom pour une nouvelle dynamique dans l’univers des résidences seniors
Oui Seniors les Girandieres Palazzo Zenitude Résidences Seniors Logement SeniorsActu Marché
C'est le fonds immobilier géré par TwentyTwo Real Estate en tant qu’investisseur principal et d’Azora Capital qui en fait l'acquisition, et le Groupe Les Jardins d’Arcadie en assurera l'exploitation
Les Jardins d’Arcadie EMEIS Résidences Seniors Logement SeniorsActu Marché
James Galland a rejoint, le 3 novembre, DOMITYS, n°1 des résidences services seniors et membre du Groupe AG2R LA MONDIALE, en tant que Directeur général adjoint.
Domitys Résidences SeniorsActu Marché
Un fonds dédié au bien-vieillir et aux territoires oubliés
Armovie Emaré Capital Twenty First Capital Logement Seniors Habitat Inclusif Résidences SeniorsActu Marché
Béatrice Bonnet aura notamment pour mission de renforcer l'attractivité et la notoriété de DOMITYS, tout en accompagnant le développement de ses résidences.
DomitysActu Marché
DOMITYS vient d’inaugurer la résidence « Galia », sa 200e résidence services seniors, à Brive-la-Gaillarde, marquant une étape symbolique pour le n°1 français du secteur, membre du Groupe AG2R LA MONDIALE. Depuis plus de 25 ans, DOMITYS développe un modèle centré sur le bien-vieillir, en conciliant confort, services et lien social. Olivier Wigniolle, Président exécutif, revient sur ce parcours, les spécificités de ce modèle et ses perspectives d’avenir.
Domitys Aegide AG2R La Mondiale Résidences Seniors Location Senior Logement SeniorsActu Marché
Une nouvelle résidence pour séniors exploitée par Montana à Verneuil sur Seine (78) co-financée par Pierres Responsables REIM et la Banque des Territoires
Montana Résidences Seniors Verneuil-Sur-SeineActu Marché
Au programme : colocations et habitats senior partagés, résidences avec services ou de co-living destinées aux jeunes actifs urbains, nouveaux concepts d’innovation sociale, logements abordables dans les grandes agglomérations
Ampère-Gestion MAIF Habita Inclusif Co Living Résidence Services Colocation SeniorActu Marché
1,73 M€ auprès de la Banque des Territoires, de la holding JBC2 Life et de partenaires historiques
Banque Des Territoires JBC2 La Maison De Blandine Habitat Partagé Coliving Senior SeniorActu Marché
Une étape clé pour pérenniser l'exploitation de la résidence
Heurus Les Residentiels Résidences Seniors RoyanActu Marché
Il s'agit des résidences « Héol » à Saint-Brieuc, « Avel » à Brest et « Kalone » à Noyal-Châtillon-sur-Seiche,
Heurus Aquarelia Résidences SeniorsActu Marché
Cet habitat partagé pour Seniors sera opéré par La Maison de Blandine
La Maison De Blandine Habitat Partagé Résidences Seniors VilleurbanneMarché des résidences avec services pour senior : suivre l'actualité du marché des résidence seniors, découvrir les dernières données des études de marché, les mouvements de principaux opérateurs, les ventes en blocs de résidence senior ... bref l'espace incontournable des opérateurs du marché des résidences services pour Senior et du Logement pour Senior