100 résidences services seniors ouvertes en France
Plus de 9 450 logements dédiés aux seniors autonomes
2ᵉ acteur français du marché des résidences seniors
Implantations majoritairement en cœur de ville
14 nouvelles résidences prévues en 2026
Les Jardins d'Arcadie viennent de franchir une étape majeure de leur développement en atteignant le cap des 100 résidences services seniors ouvertes en France. Un seuil symbolique qui illustre la montée en puissance de l'enseigne sur un marché en pleine mutation, porté par le vieillissement accéléré de la population et l'évolution des modes de vie des seniors.
Avec plus de 9 450 logements dédiés aux seniors autonomes ou semi-autonomes, Les Jardins d'Arcadie confirment leur place parmi les acteurs de référence des résidences services seniors, se positionnant aujourd'hui comme le deuxième opérateur français du secteur.
Le franchissement de ce cap des 100 résidences est le résultat d'un développement en interne (avec entre autre un accord avec La Poste immobilier pour transformer des actifs en résidence seniors) et de plusieurs acquisitions au cours de ces deux dernières années dont :
En France, la population des plus de 75 ans progresse rapidement et devrait atteindre 2,6 millions de personnes d'ici 2030. Parallèlement, une part croissante des seniors vit seule, renforçant les problématiques d'isolement, de sécurité et d'adaptation du logement.
Dans ce contexte, les résidences services seniors apparaissent comme une solution intermédiaire essentielle entre le logement traditionnel et l'hébergement médicalisé. Elles permettent aux seniors de conserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et stimulant.
Le développement des Jardins d'Arcadie repose sur un modèle clairement orienté vers le bien-vieillir. Les résidences sont majoritairement implantées en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services de santé, afin de favoriser une vie quotidienne autonome et active.
Les logements, conçus pour être fonctionnels et confortables, peuvent être entièrement personnalisés par les résidents, qui conservent leurs meubles et leurs habitudes. La sécurité est assurée par une présence humaine quotidienne, un système d'appel d'urgence accessible à tout moment et une coordination avec les professionnels de santé locaux.
La convivialité constitue également un pilier du concept, avec des espaces communs modernes, des restaurants sur place et des activités proposées chaque jour, favorisant les échanges et la lutte contre l'isolement.
Les dernières ouvertures illustrent cette volonté d'intégration dans le tissu urbain, à l'image de résidences implantées dans des bâtiments réhabilités ou des sites emblématiques, souvent situés en centre-ville. Ces projets participent à la redynamisation urbaine tout en offrant aux seniors un cadre de vie sécurisé, ouvert sur la vie locale.
Après avoir dépassé le cap des 100 résidences fin 2025, Les Jardins d'Arcadie entendent poursuivre leur croissance. Quatorze nouvelles implantations sont déjà prévues, confirmant une année 2026 particulièrement dynamique pour l'enseigne.
Cette trajectoire s'inscrit dans une vision à long terme : accompagner la transition démographique en proposant des solutions d'habitat adaptées, humaines et accessibles, répondant aux attentes des seniors d'aujourd'hui et de demain.
« Passer le cap des 100 résidences est une étape importante, qui traduit surtout la confiance de nos résidents et de leurs familles. Chaque ouverture confirme notre engagement : proposer un cadre de vie qui respecte la liberté de chacun tout en offrant un environnement sûr, chaleureux et stimulant. Dans un pays où le vieillissement s'accélère, notre responsabilité est claire : accompagner cette transition avec exigence, proximité et humanité. »
explique François Salmon, Directeur Général des Jardins d'Arcadie.
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