Élections de locataires Hlm 2014

Les élections des représentants de locataires se tiendront entre le 15 novembre et le 15 décembre 2014 partout en France. Plus de 4 millions de locataires Hlm seront appelés à élire leurs représentants, qui siègeront au conseil d'administration de leur organisme Hlm. L'enjeu est de taille et les organismes Hlm et les associations de locataires se mobilisent partout en France depuis plusieurs mois pour informer leurs locataires sur les modalités de ce vote.
L'Union sociale pour l'habitat qui anime l'Instance de concertation nationale, réunissant la fédération des Offices Publics de l'Habitat, la fédération des Entreprises sociales de l'habitat et les cinq associations représentatives de locataires, s'est mobilisée pour accompagner l'organisation de ces élections et participer à l'enrayement de la baisse du taux de participation.

« Un kit de communication a notamment été élaboré pour faire la pédagogie du rôle des administrateurs locataires et de l'impact concret des décisions auxquelles ils participent dans le quotidien des locataires. De très nombreux organismes Hlm l'ont exploité et personnalisé. Plusieurs communes leur ont offert des espaces d'affichage afin de donner la visibilité nécessaire à ce rendez-vous démocratique essentiel pour les locataires Hlm. Je les en remercie chaleureusement », souligne Jean-Louis Dumont, président de l'Union sociale pour l'habitat.

Travaux, qualité des logements, entretien des parties communes, gestion de la résidence, avenir du quartier, budget de l'organisme Hlm, augmentations de loyers, maîtrise des charges... Sur tous ces sujets, les représentants de locataires participent à la prise de décision, disposant d'un droit de vote à égalité avec les autres administrateurs.

En plus d'un siège au Conseil d'administration de l'organisme, le représentant est également membre de la Commission d'attribution (pour l'attribution de logements à de nouveaux locataires). Les administrateurs locataires peuvent également être invités à participer au Conseil de concertation locative (traitant des questions liées à la vie quotidienne) ou à la commission d'appels d'offres.

Un rôle essentiel donc pour faire entendre la voix des locataires dans toutes les instances de décision de l'organisme pendant 4 ans.

Le Mouvement Hlm est pleinement mobilisé pour accompagner l'organisation de ces élections et participer à l'enrayement de la baisse du taux de participation.
Pour connaître les modalités du scrutin, des renseignements peuvent être pris auprès de chaque bailleur.

L'Union sociale pourl'habitat représente, en France métropolitaine et dans les territoires d'Outre-mer, quelque 755 organismes Hlm à travers ses cinq fédérations (la Fédération nationale des Offices Publics de l'Habitat, les Entreprises sociales pour l'habitat, la Fédération nationale des Sociétés coopératives d'Hlm, l'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété et la Fédération nationale des Associations régionales d'organismes d'habitat social).

Elle remplit trois missions : un rôle de représentation nationale auprès des pouvoirs publics, des médias, des milieux professionnels et de l'opinion publique ; une mission de réflexion, d'analyse et d'étude sur tous les dossiers relatifs à l'habitat et l'élaboration de propositions pour une politique sociale de l'habitat ; une fonction d'information, de conseil et d'assistance auprès des organismes afin de faciliter, rationaliser et développer leurs activités et leurs compétences professionnelles. En 2013, 106 000 logements locatifs et foyers ont été financés par les organismes Hlm qui détiennent et gèrent 4,2 millions de logements et logent plus de 10 millions de personnes. Les opérateurs de logement social sont aussi des acteurs importants de l'accession sociale à la propriété : 10 700 logements ont été vendus à des accédants, en secteur groupé ou en diffus. Animés par 12 000 administrateurs bénévoles, ils emploient 80 000 salariés.