Cession Appartement en Résidence Senior de type 1 de 18 m² à Chézy-sur-Marne - Les Portes de Champagne - DOMUSVI

Chézy-sur-Marne - 02570
Vente


Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


Située aux portes de Château-Thierry, la résidence Les Portes de Champagne est située dans la commune de Chézy-sur-Marne (02), en plein cœur de la région Hauts-de-France.

À seulement quelques minutes de Château-Thierry, Chézy-sur-Marne offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant bien desservie : la commune dispose d’une gare SNCF sur la ligne de la branche de Château-Thierry.

À quelques pas du centre-ville, la résidence Les Portes de Champagne est proche de tous les commerces, et se trouve également à moins de 5 minutes à pied du centre hospitalier de la commune.


LA RESIDENCE


La résidence mixe EHPAD et SENIOR Les Portes de Champagne accueille  ses résidents dans des chambres et appartements individuels ou doubles tous pourvues d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives

Sa structure comprend deux bâtiments distincts et séparés. Ses murs sont anciens avec beaucoup de charme. Le décor rénové et réhabilité en totalité en 2009. A noter qu'il dispose aussi d'une unité protégée de onze lits pour les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.

Les résidents pourront profiter à loisir des activités proposées ainsi que des lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, d’animations, de soins, de coiffure, de kiné, de balnéo, plus un espace Snoezelen et un jardin sécurisé. 


Année de Construction : 01/07/1986

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

25, Grande Rue
02570 Chézy-sur-Marne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 142944
Frais de notaire : 11 100 €
Prix HT : 130 587 €
Prix TTC : 131 844 €
Durée bail : 2025 - janv. 2034 ferme
TVA récupérable : 1 257 €
Loyer Ht/an : 6 268 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 01/07/1986
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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