Un nouveau quartier durable et inclusif où familles et seniors partagent un cadre de vie convivial et adapté.
Publié le 08 décembre 2025À Crécy-la-Chapelle, un tout nouveau quartier vient de voir le jour : Villa Storia, un ensemble pensé pour favoriser la mixité générationnelle et renforcer le lien social. Porté par Icade, Domani et Immobilière 3F, ce projet accueille aussi deux logements de coliving senior, une formule d'habitat partagé qui séduit de plus en plus de personnes âgées recherchant autonomie, sécurité et convivialité.
Villa Storia se distingue par la diversité de son offre de logements : 26 logements familiaux en accession, 16 logements sociaux, 10 maisons individuelles en locatif intermédiaire, ainsi que deux solutions de coliving pour seniors exploitées par Domani.
Ces deux habitats partagés accueillent chacun huit résidents dans des suites privées d'environ 28 m² complétées par de grands espaces de vie communs : salon, cuisine, salle à manger. Les résidents bénéficient d'un accompagnement 7 jours sur 7 et de services favorisant autonomie et vie sociale.
Le concept Domani repose sur un principe clair : être chez soi, sans être seul. Cette approche permet à des seniors en perte d'autonomie légère de rester au cœur d'un quartier dynamique, en interaction avec les familles et habitants du secteur. Un modèle inclusif, humain et rassurant pour les seniors comme pour leurs proches.
Villa Storia a été conçu autour d'un vaste jardin paysager de 2 275 m² comprenant 44 arbres de haute tige, 30 arbres en cépée, des haies fleuries et un potager partagé, avec 40 % de pleine terre garantissant fraîcheur et confort en été.
Les logements sont certifiés NF HABITAT HQE et labellisés E2C1, des garanties de qualité environnementale et énergétique.
Ce projet marque également la première réalisation commune entre Icade et Domani, soutenue par Urban Odyssey, le start-up studio d'Icade. Une collaboration amenée à se développer dans d'autres territoires afin de proposer des lieux de vie encore plus innovants, inclusifs et adaptés aux besoins des seniors.
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