VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


T1 en Résidence Seniors à BELLEVIGNY - Investisseur ou Propriétaire occupant

Bellevigny - 85170
Vente


Les Jasmins, des résidences où l'on se sent bien

Dans les résidences services séniors Les Jasmins, vivez pleinement la vie que vous souhaitez. Pleines de vie, nos résidences vous permettent de vivre en collectivité avec d'autres séniors, à votre propre rythme, en toute liberté, de manière indépendante.

La ville

Bellevigny est une commune nouvelle d'un peu plus de 6000 habitants au nord de la Vendée. Riche de son patrimoine et de son histoire, elle se développe au fur et à mesure des années.

La population des + de 75 ans est comme dans l'ensemble du territoire en perpétuelle hausse.

Près de 30 000 habitants dont plus de 8% ont plus de 75 ans dans un périmètre de 10 kms. Véritable pôle économique à 15kms au Nord de la

Roche-sur-Yon, Bellevigny est idéalement situé à moins d'une heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Nantes.

La résidence

Résidence Services Séniors de 84 logements (R+3) se décomposant comme suit :

  • 25 T1 (à partir de 30 m²)
  • 48 T2 (à partir de 47 m²)
  • 11 T3 (à partir de 68 m²)

La résidence voit le jour dans un environnement idéal entre un lotissement résidentiel et le centre commercial.

Les abords de la résidence sont végétalisés et l'aménagement des espaces extérieurs vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable.

L'intérieur de la résidence est entièrement pensé pour le bien-être de ses occupants.

  • À 130 m du Supermarché
  • À 100 m de l'opticien
  • À 100 m du coiffeur
  • À 200 m du parc de La Sauvagère

Une disponibilité

Emménagez en toute sérénité !

Nos équipes se tiennent prêtes à vous aider en toute bienveillance.

Disponibles 24h/24 et 7j/7, elles seront à l'écoute de vos besoins pour faciliter votre quotidien.

Des animations sont régulièrement organisées au sein de nos résidences services séniors LES JASMINS pour que chacun puisse passer des moments privilégiés. De nombreuses occasions pour apprendre à connaître vos voisins.

ACHAT ou INVESTISSEMENT : Propritéaires ou locataires, vous choisissez !

Faites le choix d'être propriétaire occupant ou locataire de votre appartement.

Du T1 au T3, tous nos appartements sont adaptés à vos besoins.

Investir avec le groupe LES JASMINS, c'est avant tout une question de sécurité !

  • Pérenniser votre avenir en vous constituant un patrimoine et en percevant un complément de revenus
  • Pendant toute la durée de votre bail (10 ans renouvelable), le groupe prend en charge les travaux d'entretiens de votre logement incombant normalement aux propriétaires (excepté l'article 606 du code civil)
  • Le groupe LES JASMINS vous assure un loyer annuel garanti conformément au bail signé.
  • Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et au statut LMNP*

Renseignez vous vite , contactez nous pour réaliser une simulation d'investissement !

En cas de questions ou pour toutes demandes complémentaires, nos équipes vous accompagnent dans un bilan patrimonial.

* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales



Coordonnées

Adresse

Allée Georges Clemenceau
85170 Bellevigny
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117561

Tarif TTC indicatif (à partir de) en date du 9 Novembre 2022 pour l'immobilier seul, idéal propriétaire occupant, soit un prix HTde 97968 € HT

Dans le cas d'un achat pour un investissement le pack immobilier est proposé à 4500 € HT soit 122 961€ TTC (Immobilier + Mobilier)

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 29.45
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon : 8.25

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements84
    T125
    T248
    T311

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé : Espace Bar

Espace bien-être

  • Spa : Salle de détente

Animation / divertissement

  • Salle multimédia : Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé : Médaillon d'appel

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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