INVESTIR dans un 2 pièces - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP - SAVENAY

SAVENAY - 44260
Vente


La Résidence services seniors LES BALCONS D'HYGIE comprend 87 logements.

Elle comprend également les locaux de services destinés à Espace et Vie, situés au RDC de la Résidence.

Ils se composent d'une salle d'animation pour l'accueil d'activités et d'évènements, d'une salle de détente, d'une salle restauration collective, ainsi que d'un salon de coiffure.

Les logements sont répartis du RDC au R+3.

Ils sont accessibles par un noyau central : un escalier et deux ascenseurs desservant tous les niveaux.

Un terrain de pétanque et des espaces intergénérationnels seront partagés entre les 3 copropriétés.

Des places de stationnement sont disponibles au RDC de la résidence, elles ne sont pas vendues avec les logements, elles sont gérées directement par Espace & Vie.

Savenay, une ville idéale pour investir

Les résidences services seniors constituent des solutions de logement adaptées aux besoins des territoires. Ces résidences favorisent le maintien à domicile des seniors et intègrent tout un panel de services dédiés à leur confort et bien-être. La résidence Les Balcons d'Hygie en Pays-de-Loire répond elle aussi à cet enjeu sociétal.

LMNP | INVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE SENIOR :

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Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l'offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.

Un cadre de vie idéal avec vue sur Loire. La résidence pour seniors LES BALCONS D'HYGIE propose des appartements sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité (salles de restauration et d'animation).

Proche des commerces et du centre de Savenay, la résidence LES BALCONS D'HYGIE, ce sont 87 appartements du studio au 3 pièces. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

Agence Lamotte de Commercialisation

1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes

02 52 56 33 42


(Ref.11872-1/1520-95974)

(1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier.



Coordonnées

Adresse

RUE DE L'HOPITAL
44260 SAVENAY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 145600
Tarif en € HT en date du 174 juin 2024

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 31 mars 2026
  • Classification Performance Energétique DPE : G
  • Etage dans l'immeuble : 1er
  • Orientation : Nord Est
  • Surface : 43.94
  • Terrasse/Balcon : 4.86 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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