Appartement T2 en Résidence Senior à ROUEN - LMNP - Censi-Bouvard - Défiscaliser
Rouen - 76100 Vente
ENVIRONNEMENT
Rouen est une ville dynamique avec son port international, ses 8 km de rues piétonnes et une offre culturelle florissante. Rouen se redessine aujourd'hui en ville écocitoyenne à travers de nouveaux projets d'urbanisme de grande ampleur : Saint-Sever Nouvelle Gare, Coeur de Métropole, Rouen Flaubert, etc. À moins de 2 heures de Paris, la ville possède tous les atouts d'une excellente qualité de vie particulièrement adaptée aux seniors
Un emplacement au coeur du nouvel écoquartier rouennais
Proche du centre-ville historique
Boulangerie à 120 m
Supermarché à 650 m
Pharmacie à 750 m
Centre Cial Saint-Sever à 850 m
Gare Rouen Rive Droite à 2 km
LOGEMENTS
92 appartements du studio au 3 pièces.
Meublés, équipés et prêts à vivre.
28 places de parking.
Restaurants, balcons, salon des loisirs
SERVICES
Des services adaptés
La sécurité individuelle en permanence
Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7
De nombreuses activités proposées
Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.
Une équipe qualifiée et attentive
Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires auxseniors
Une conciergerie
Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents
Un restaurant privé
Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner
IDEAL INVESTISSEUR
Studios : 142 666 € HT
2 pièces : 209 419 € HT
3 pièces : 276 323 € HT
Prix indicatif en date du 26/02/2021
Coordonnées
Adresse
2 Rue Françoise Sagan 76100 Rouen France
Informations
Vente
Prix de vente : 235300 €
235 300 € TTC soit 196 083 € HT
Prix du mobilier : 6500 € HT soit 7 800 € TTC
Prix indicatif en date du 26/2/2021
Investissement / Défiscalisation
Rentabilité : jusqu'à 3.9 %
LMNP
Censi-Bouvard
Descriptif
Etage dans l'immeuble : 2
Surface : 44.59 m²
Nombre de pieces : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Accès Internet
Terrasse/Balcon : 7.28
Type de résidence
Résidence avec Services pour Seniors
Capacité de la résidence
Appartements :
Nombre Appartements
92
Studio
22
T2
53
T3
17
Equipements et services de la résidence
Restaurant
Salon de thé
Espace bien-être
Salon de coiffure
Salon d'esthétique
Animation / divertissement
Salle multimédia
Salon / Bibliothèque
Salon TV
Salle d’activités
Animations / sorties
Positionnement / environnement
Centre Ville
Sécurité
Accès sécurisé
Gardien de nuit
Divers
Animaux acceptés
Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.
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