Cession Appartement de type T2 à Le Chesnay - Les Symphoniales - DOMITYS

Le Chesnay - 78150
Vente


Construite dans les annees 2000, la residence est tres bien situee proche de toutes les commodites et du grand parc du chateau de Versailles. Elle propose de belles prestations avec ses animations variees. Elle est composee de 82 appartements du T1 au T3. La residence est notee 9/10 selon le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Le Chesnay est l'une des deux communes deleguees, avec Rocquencourt, de la commune nouvelle du Chesnay-Rocquencourt situee dans le departement des Yvelines en region Ile-de-France.

La commune abrite, avec les logements de Parly 2 construits au debut des annees 1970, une partie de la plus grande copropriete de France.

En 2016, la commune comptait 28 001 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre commercial Parly 2 a 5 min a pied
- Hopital a 7 min en voiture
- Parc du chateau a 12 min a pied

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 200 m
- L'autoroute A13 -Paris a 15 min en voiture


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

On denombre plus de 2,4 millions de retraites, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraites, ce qui la classe 1ere en termes de demande.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ?GIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity detient 18 % . Les fondateurs, quant a eux, possedent toujours 15 % du capital d'?GIDE.

Avec plus de 210 residences ouvertes et en construction, ?GIDE
est deja fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

11 rue Pierre Clostermann
78150 Le Chesnay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 263091
Frais de notaire : 18 400 €
Prix HT : 258 930 €
Prix TTC : 263 091 €
Durée bail : 11 ans ferme -19/09/2022 - 18/09/2033-
Loyer Ht/an : 10 835 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.18 %
Taxe Fonciere : 952 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.18 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1987-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 44.96

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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