VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


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Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


Cession appartement Résidence Senior - TEMPLITUDES - CHANTELOUP-EN-BRIE - 77

CHANTELOUP-EN-BRIE - 77600
Vente


Appartement type 1 d'une superficie 27.40m² comprenant chambre avec salle d'eau situé au 2ème étage exposé à l'Ouest comprenant Parking +  Balcon


LOCALISATION


La résidence hôtelière Sénior DU BOIS DE CHIGNY est idéalement située en Seine-et-Marne. Construite entre ville et nature dans un véritable havre de verdure, la résidence offre une belle qualité de vie à seulement 35 kilomètres de la capitale.

Elle profite de sa proximité avec de nombreux commerces et une ligne de bus rejoignant directement le centre commercial Val d’Europe et la gare RER. Juste à côté, les 70 hectares du Bois de Chigny invitent à la promenade.


LA RESIDENCE


La résidence sénior DU BOIS DE CHIGNY accueille depuis 2013 les seniors autonomes ou semi-valides dans des appartements individuels, allant du studio au 3 pièces comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d’eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon...

 La résidence dotée d'un bâtiment contemporain met à disposition de ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie ainsi qu'un parc de 25 hectares.

 A quelques minutes à pied de la gare, des marchés et des centres culturels, cette résidence a reçu la note de 9/10 par Maisons de Retraite Sélection (MDRS) pour la qualité de ses hébergements.


Année de Construction : 04/11/2013
Nombre de lots de la résidence : 91

GESTIONNAIRE : TEMPLITUDES


Domusvi propose aux investisseurs des résidences séniors par l'intérmédiaire de son entité les Templitudes. Cette entité a été créée en 1998 et bénéficie du savoir-faire de Domusvi.

DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

35, RUE DES CHAMPS ROBAILLES
77600 CHANTELOUP-EN-BRIE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 161835
Frais de notaire : 11 500 €
Prix HT : 148 589 €
Prix TTC : 150 335 €
Durée bail : 2013 - 2022 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 746 €
Loyer Ht/an : 7 207 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 04/11/2013
  • Surface : 27.40

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements91

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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