VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


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Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


Cession appartement Résidence Senior - LES JARDINS D'ARCADIE - AVON - FONTAINEBLEAU - 77

AVON - 77210
Vente


Appartement de type 1 situé au 4ème étage d'une superficie de 25,20m², comprenant séjour avec cuisine et une salle d'eau orienté Sud-Est. 


LOCALISATION


La résidence Les Jardins d’Arcadie Avon est située à AVON à deux pas de FONTAINEBLEAU, en plein cœur de la SEINE-ET-MARNE. Située au sud-est de Paris, connue pour son opulent château du même nom à moins d’une heure de la capitale, FONTAINEBLEAU est la plus vaste commune de la région, recouverte d’une forêt de 25.000 hectares plébiscitée par les Parisiens pour ses lieux de promenades et la pratique de l’escalade.

Accessible par l’A5 et l’A6 et desservie par 8 ligne de bus, la résidence se situe également à 3000m de la gare TER permettant de rejoindre la capitale en 45 minutes.

La résidence profite de la quiétude d’un quartier résidentiel et calme tout en étant à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins d’Arcadie Avon est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 111 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, d’une cuisine équipée et infrastructures domotiques.

Le bâtiment neuf, à l’architecture inspiré des demeures bourgeoises d’autrefois propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés sur plus de 630m² : jardin, terrasse, restaurant, salon, bibliothèque, espace TV-médiathèque, salle d’animation, salon de beauté, parking, location de voitures électriques en tant que besoin…

La résidence obtient la note de 8.5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 111

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D'ARCADIE


Les Jardins d’Arcadie constitue le pôle résidences seniors des groupes ACAPACE (60%) et BOUYGUES IMMOBILIER (40% de participation). Fondé en 2005 par François GEORGE, ACAPACE a su diversifier ses activités en se positionnant sur des secteurs porteurs à long terme, tels que la santé, l’hôtellerie haut de gamme ou l’immobilier de prestige en IDF. En couvrant aujourd’hui la France entière à travers un panel de 2.500 appartements sur 50 résidences, appelé à s’étendre, le groupe a réalisé plus de 230M€ de CA en 2019 et poursuit son développement. Le groupe envisage la réalisation de 40 nouveaux projets à l’horizon 2023.

ACAPACE et LA POSTE IMMO ont conclu un partenariat en 2020 en vue de transformer d’anciens sites de La Poste en résidences services seniors : 6 projets de construction débuteront entre 2022 et 2024.





Coordonnées

Adresse

54-56, avenue Franklin Roosevelt
77210 AVON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129096
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 116 923 €
Prix TTC : 118 996 €
Durée bail : 2023 - Juin 2032 ferme
TVA récupérable : 2 073 €
Loyer Ht/an : 4 560 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 25.20

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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