Investir dans une Chambre d'EHPAD à ST VRAIN (91)

Saint-Vrain - 91770
Vente


EMPLACEMENT

La maison de retraite LE MOULIN DE L'ÉPINE est située à ST VRAIN, une commune de l'ESSONNE, en région ILE DE FRANCE. À 35 km du Sud de PARIS, ce charmant village de 3.000 habitants jouit d'un cadre paisible et boisé, jalonné de châteaux, de jardins et de demeures anciennes, aux portes du Parc Naturel Régional du Gâtinais.

À 1h de PARIS via l'A6 et 35 minutes par le RER C de BRETIGNY-SUR-ORGE, SAINT VRAIN bénéficie également de l'arrêt RER D et des gares SNCF de BAL-LANCOURT et de BOURAY SUR JUINE à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en bus.


RÉSIDENCE

La Maison de retraite LE MOULIN DE L'ÉPINE est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2011 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans 89 appartements individuels. La résidence compte 82 places en hébergement permanent, 5 en accueil de jour et 2 en hébergement temporaires. Chaque chambre est pourvue de sanitaires privatifs, et équipée de prise TV, appel-malade, accès wifi et téléphone. Ce bâtiment de 2 niveaux, construit sur un domaine classé, compte également une balnéothérapie, un espace Snoezelen, une salle de kinésithérapie, ainsi qu'une bibliothèque, des salons de détente, et un espace beauté. Les résidents pourront au choix participer aux activités proposées (jardinage, sorties, musicothérapie...) ou bien profiter en toute sécurité des terrasses et du jardin clos et arboré. Une unité Alzheimer de 28 places accueille les personnes désorientées et dépendantes

ORPEA

Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2015, avec 25.000 collaborateurs, plus d'un milliard de chiffre d'affaires, ORPEA dispose d'un réseau composé de 40.374 lits : une référence dans la gestion des établissements d'accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.

DURÉE DU BAIL : 2020-2029
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2011
NOMBRE DE LOTS : 89



Coordonnées

Adresse

55 Rue Saint-Caprais
91770 Saint-Vrain
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 197342

Rentabilité : 4,2 %

Loyer HT/an : 7 600

Prix indicatif acte en mains en date du 10/6/2020

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : R+2
  • Surface : 22
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements89

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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