Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMUSVI - ROINVILLE-SOUS-DOURDAN - 91

ROINVILLE-SOUS-DOURDAN - 91410
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS DE ROINVILLE est située sur la commune de ROINVILLE SOUS DOURDAN, à 25km de RAMBOUILLET, dans l’ESSONNE.

Sur les bords de l’Orge, la commune de ROINVILLE et ses 1.400 habitants profitent d’un cadre paisible et verdoyant, mi-citadin avec DOURDAN toute proche, mi-campagnard.

Située à 50 km de Paris et à 25 minutes d'Étampes, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'hôpital et de la gare RER C de Dourdan, accessible en moins de 3 minutes.


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins de Roinville, ouverte depuis l’an 2000, est une structure senior/EHPAD accueillant des personnes âgées, qu'elles soient autonomes ou dépendantes. Elle dispose de 80 chambres, toutes équipées de sanitaires privatifs et d’un système d’appel malade. 

Ce bâtiment de plain-pied, aux belles dimensions et ouvert sur un vaste jardin arboré, offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’un grand salon, d’une salle de gymnastique et de kinésithérapie, ainsi que d’un parking. De spacieuses terrasses permettent aux résidents de déjeuner en plein air ou de profiter du soleil en toute tranquillité.

A noter que l’étanchéité de la toiture a été entièrement refaite en 2019.

Le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION lui attribue la note de 8/10 pour sa décoration soignée et ses prestations.


Année de Construction : 31/12/2000
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

17, rue du Petit Château
91410 ROINVILLE-SOUS-DOURDAN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 125425
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 114 768 €
Prix TTC : 116 025 €
Durée bail : 2014 - 2023 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 258 €
Loyer Ht/an : 6 370 €
Rentabilité : 5,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2000
  • Surface : 20

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation