Cession appartement Résidence Senior - RESIDE ETUDES / LA GIRANDIERE - BRETIGNY-SUR-ORGE (91)

Brétigny-sur-Orge - 91220
Vente


Appartement type 2 au 3ème étage de 38m²  comprenant chambre, salle d’eau avec WC ainsi qu'un parking


LOCALISATION


La maison de retraite LE CARRE SAINT PIERRE est située à BRETIGNY-SUR-ORGE, en plein cœur de l’ESSONNE en région ILE DE France. Commune de 26.000 habitants, située sur la rive gauche de la Seine, BRETIGNY-SUR-ORGE se trouve à moins de 40 minutes de la capitale, 15 minutes d’EVRY et 25 minutes de l’aéroport d’Orly.

Installée à quelques minutes en voiture du bassin Carouge, la résidence bénéficie d‘un environnement calme et verdoyant : elle n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (N104, N20), et accueille le RER C à seulement 5 minutes à pied ainsi que 2 lignes de bus au pieds de la résidence.

Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.


LA RESIDENCE


Située au cœur d'un quartier neuf, à proximité du futur parc Clause Bois-Badeau (10 ha d'espaces verts), la résidence LE CARRE SAINT PIERRE est une résidence sénior qui accueille depuis 2018  ses résidents dans 102 appartements allant du studio au 3 pièces. Chacun est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, télévision ainsi qu’une ligne téléphonique

La résidence entièrement neuve entourée de vastes jardins, propose de nombreux services à leurs résidents pour  faciliter la vie au quotidien, le tout sur deux bâtiments : restaurant, salon de beauté, navette gratuite, conciergerie, aide-ménagère, assistance administrative et informatique, livraison à domicile, promenade des animaux domestiques, petit bricolage, aide aux gestes de la vie quotidienne, service de linge...


Année de Construction : 2018
Nombre de lots de la résidence : 102
Précision : Frais de notaire réduits jusqu'au 20/12/2023 - Mobilier inclus 3.000€

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES / LA GIRANDIERE


Depuis plus de 20 ans, LA GIRANDIERE est la marque dédiée aux résidences séniors du groupe RESIDE ETUDES, l’un des noms emblématiques de la gestion en résidences services. Avec aujourd’hui plus d’une trentaine de résidences d’un standing méticuleux, réparties sur l’ensemble du territoire, LA GIRANDIERE est aujourd’hui bien implantée parmi les meilleurs gestionnaires exploitants en résidences séniors. Acteur historique de l’exploitation de résidences étudiante, RESIDE ETUDES est l’un des leaders nationaux dans ce domaine. RESIDE-ETUDES garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.





Coordonnées

Adresse

20 Rue du Bois de Châtres
91220 Brétigny-sur-Orge
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 222799
Frais de notaire : 5400 €
Prix HT : 215478 €
Prix TTC : 217399 €
Durée bail : 2019 - janv. 2028
TVA récupérable : 1920.69 €
Loyer Ht/an : 8295.92 €
Rentabilité : 3.85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.85 %

Descriptif

  • Année de construction : 2018
  • Surface : 38*

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements102

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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