Investir dans un T2 en Résidence Services Senior à ROUBAIX

Roubaix - 59100
Vente


LE PROJET

La ville de Roubaix bénéficie pleinement des investissements de la Métropole européenne de Lille qui s'est engagée sur plusieurs axes : renforcer l'attractivité du territoire, valoriser la richesse du patrimoine paysager, urbain et architectural, développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun et s'engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition énergétique.

La résidence Domitys s'inscrit dans le cadre de la réhabilitation d'un ancien entrepôt qui abritait successivement une sérigraphie et une cartonnerie.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville et à 150 mètres du centre hospitalier de Roubaix, offrira à ses habitants un environnement paisible et sera proche de toutes les commodités.

LA VILLE

Ancienne cité de l'industrie textile, Roubaix participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Métropole européenne de Lille qui rassemble près de 1 200 000 habitants.

Ville d'Art et d'Histoire, la ville de Roubaix a conservé ses nombreux atouts historiques et architecturaux : l'église Saint-Martin du IXe siècle, l'ancienne filature de coton qui abrite aujourd'hui le Centre des archives du monde du travail, le musée d'Art et d'Industrie installé dans une ancienne piscine Art déco...

Côté transport, Roubaix est située à 15 min de Lille et à 45 min de Lens grâce à son réseau de transport. La ville bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A22.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 134 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP / Censi-Bouvard

EXEMPLES DE PRIX (ESTIMATION)

  • 21 appartements T1, à partir de 133 000 HT
  • 85 appartements T2, à partir de 174 000 HT
  • 28 appartements T3, à partir de 224 000 HT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum.
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.

Prix indicatif Janvier 2022



Coordonnées

Adresse

23 Rue Claude Lorrain
59100 Roubaix
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 237000

Prix de 237 000 € TTC soit 197 500 € HT pour l'immobilier

Forfait Meuble de 5 000 € HT soit 6 000€ TTC

Prix pour investisseur en meublé : 243 600 € TTC soit 203 000 € HT

Loyer mensuel de 608€ HT soit 669€ TTC

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 49.16
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements134
    T121
    T285
    T328

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande