Investir dans un T2 en résidence senior à METZ

Metz - 57000
Vente


Une Métropole Européenne d'Art et d'Histoire

Cité trimillénaire, la ville possède un patrimoine préservé et une architecture riche. La cathédrale Saint-Etienne est l'un des plus hauts édifices gothiques d'Europe. Ville d'eau et de jardins, elle offre aux habitants un cadre de vie agréable et paisible.

La rue Gambetta dans laquelle se situe la résidence fait partie du périmètre concerné par la candidature de la ville au patrimoine mondiale de l'UNESCO.

Oh, la rénovation d'un bâtiment historique et emblématique

« Construit en 1907 par l'architecte Austro-hongrois Johann Balassa, le Palais de Cristal fut l'un des premiers complexes Européens de luxe, de loisirs et de balnéo. Les bassins, les parois et la façade de l'immeuble sont parés de plaques de cristal de bohême et de mosaïques conférant à l'établissement le nom de Palais de Cristal.

Oh, des espaces communs stupéfiants !

  • 705 m2 d'espace communs
  • 155 m2 de coursives suspendues

Un espace de vie central, le Livecube

  • Coins lecture cosy Bibliothèque
  • Ateliers mémoire-lecture Espace de partage et de travail

Oh, un restaurant aux volumes majestueux !

Une conciergerie Un espace snœzelen

Un espace forme complet avec salle de fitness, sauna et bassin de nage

Idéal Investissement

  • Emplacement rare au coeur du triangle Impérial à Metz
  • Au sein du "Palais de Cristal", bâtiment historique et emblématique de la ville
  • Proche de tous les commerces de proximité
  • Rendement de 3,8 % HT/HT (1) avec Bail triple net (3)
  • A partir de 146 270 € HT (2),
  • Un gestionnaire spécialiste des résidences seniors


Coordonnées

Adresse

Rue Gambetta
57000 Metz
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 257892

Prix de vente HT 214910€

Prix indicatfi en date du 10 Juin 2020

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : R+2
  • Surface : 39.91
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements72

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant

Espace bien-être

  • Spa

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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