Charente-Maritime: Nouvelle opportunité d'investissement en Résidence Senior à SAINT-PALAIS-SUR-MER

Saint-Palais-sur-Mer est une cité balnéaire qui a pris son essor à la fin du 19^e siècle. C'est une commune résidentielle de la proche banlieue ouest de Royan, la deuxième plus grande ville du canton de La Tremblade. Elle compte un peu plus de 4000 habitants.

La future résidence SENIORIALES est située Avenue de la Ganipote - Lotissement Le Clos du Papyrus, au cœur d'une forêt domaniale de pins et à seulement 20 minutes à pied de la plage du Bureau (3 mn en voiture). Juste équilibre entre ville et sérénité, elle comportera 72 appartements en R+1, du T1 au T3 meublés vendus en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec balcon ou terrasse. Tous les appartements sont équipés de visiophone, de double vitrage et de volets roulants électriques.

Les résidents pourront, en 10 minutes, profiter des commerces et services du centre-ville grâce à une ligne de bus proche de chez eux. La Rochelle, située à 1h15, leur permettra d'accéder aux vols internationaux et au TGV qui met Paris à seulement 3h30. Le CHU est quant à lui à moins de 10 minutes en voiture.

Au sein de la résidence, les seniors bénéficieront d'espaces communs climatisés, d'un accueil-réception avec une présence 7/7 en journée, d'un Salon-Club avec espace restauration et multi-activités, d'une terrasse aménagée avec tables et chaises, d'un jardin avec une roseraie et un point d'eau.

Ils bénéficieront également des nombreux avantages SENIORIALES avec des services inclus (aide administrative, téléassistance, distribution du courrier...) et des services à la carte (restauration, ménage, blanchisserie...).

Tous les appartements sont adaptés aux seniors. Des parkings aériens sont vendus avec les logements.

Le lancement commercial débute ce 5 mai 2022. Le début des travaux est prévu au 4^e trimestre 2022 pour une livraison au 4^e trimestre 2024.

Située à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, face à l'océan Atlantique, Saint-Palais-sur-Mer conserve de nombreux témoignages de l'architecture balnéaire de la « Belle Époque » aux « Années Folles » (villas, chalets, castels et autres « folies » aux styles variés), au cœur d'une grande forêt de pins. Son centre-ville, constitué d'immeubles modernes, se structure autour d'une place centrale, bordée de boutiques et de restaurants, et d'un parc de 16 hectares agrémenté d'un lac artificiel et d'infrastructures de loisirs.

Le littoral accueille cinq plages, de tailles variées, reliées entre elles par un sentier de promenade aménagé, le sentier des Douaniers, d'où peuvent être observées des formations rocheuses pittoresques, tel le Pont du Diable ou le Puits de l'Auture. Au nord de la commune, le site de la Grande-Côte est formé d'une grande plage rectiligne qui évoque la côte sauvage ou les plages de la côte d'Argent. Un pôle touristique (boutiques, bars, restaurants) a été aménagé à proximité, tirant profit d'une situation de balcon sur l'océan.

Les appartements sont proposés aux investisseurs en LMNP mais également à des futurs propriétaires souhaitant acheter un appartement à Saint-Palais-sur-Mer pour y habiter et passer une retriate paisible en bord de mer !