Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - FREJUS - 83

FREJUS - 83600
Vente


Appartement type 2 de 44.58m², situé au deuxième étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, une terrasse de 12m²* ainsi qu'un sationnement en sous-sol.


LOCALISATION


La résidence SENIOR LES COTEAUX DE L'ESTEREL est située à FREJUS, en plein cœur du Var. Commune de 53.000 habitants, située sur la rive de la mer Méditerranée, elle se situe à égale distance entre CANNES ET SAINT-TROPEZ (45 minutes).

À 2h de la frontière Italienne, dans la plaine alluviale commune à l'Argens (grand fleuve) et au Reyran, entre le massif des Maures et celui de l'Esterel, la résidence Les Coteaux de l'Esterel est implantée au cœur de cette station balnéaire, en plein centre-ville d’un quartier entièrement rénové. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.

Accessible par l’A43 et à 5 minutes de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants… 

La plage située à 1km, est accessible depuis la résidence grâce à des navettes directes.


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR LES COTEAUX DE L'ESTEREL est une résidence senior qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 122 appartements allant du studio au T3.

Chaque appartement est entièrement équipé et meublé aux besoins des personnes âgées, doté d’une douche à l’italienne et d'un accès au WIFI. 

La résidence est entourée d’un parc arboré et propose également à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : un restaurant ouvert à l'année, espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bar pour les moments conviviaux,salle TV et bibliothèque. 

De multiples animations (ateliers artistiques, activités sportives, bien-être, spectacles...) sont organisées en journées.

La résidence est très sécurisée, un gardien surveille 24h/24 l'établissement.

Les COTEAUX DE L'ESTEREL obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 122

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

134, allée du Parc Arundo
83600 FREJUS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 243477
Frais de notaire : 16 700 €
Prix HT : 224 731 €
Prix TTC : 226 777 €
Durée bail : 2024 - janv 2035 ferme
TVA récupérable : 2 046 €
Loyer Ht/an : 8 652 €
Rentabilité : 3,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 44.58

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements122

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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