INVESTIR dans un T1 en Résidence Senior à CAVALAIRE SUR MER

CAVALAIRE SUR MER - 83240
Vente


  • Résidence Services Séniors de standing, à 5 min de la plage à pied
  • A Cavalaire-sur-Mer, en plein centre
  • Qualité de vie préservée avec toutes commodités à proximité
  • 110 logements avec terrasse, du T1 au T3
  • Nombreux espaces détentes aménagés
  • A partir de 188 320 € HT (mobilier compris)
  • Avance TVA promoteur
  • Frais de notaire offerts(1)
  • Rentabilité HT/HT(2) : 3.46% (mobilier compris) - jusqu'à 3.55% (hors mobilier)
  • Gestionnaire : Sergic Résidences Services
  • Bail ferme de 11 ans et 11 mois
  • Eligible Amortissement LMNP

 

(1) Pour les 20 premières réservations (nous consulter)

(2) Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial

 



Coordonnées

Adresse

166, 150 et 144 avenue Gambetta
83240 CAVALAIRE SUR MER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 195249
Immobilier HT : 157 788 €
Immobilier TTC : 189 346 €
Loyer Ht/mois : 542 €

Mobilier HT : 4 920 €
Mobilier TTC : 5 904 €

Montant de l'acquisition : 195 250 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Année de construction : 2025
  • Etage dans l'immeuble : R+1
  • Orientation : Ouest
  • Surface : 28.79
  • Nombre de pieces : 1
  • Terrasse/Balcon : Terrasse : 6.27 ㎡

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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