Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - CHERBOURG EN COTENTIN - TOURLAVILLE - 50

CHERBOURG EN COTENTIN - 50110
Vente


Appartement type 2 de 44,93m², situé au 3ème étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC avec un balcon  de 5m² + parking


LOCALISATION


La résidence seniors LE PHARE D’ARGENT est située à CHERBOURG EN COTENTIN, dans le département de la MANCHE. À 10 min à pied du Port des Flamands, de la rade de CHERBOURG et à proximité de tous commerces et services (supermarché, pharmacie, école, boulangerie, presse, parcs…), la résidence est idéalement située au milieu d’espaces verts, dans un quartier résidentiel au calme.

 Avec un arrêt de bus à deux pas, et la gare SCNF à 10 min en voiture, la résidence est facilement accessible depuis le centre de CHERBOURG distant de 2km seulement. Les TER PARIS-CAEN-CHERBOURG assure des liaisons quotidiennes via LISIEUX et BAYEUX, suivant le trajet de l’A13.


LA RESIDENCE


La résidence LE PHARE D’AGENT accueille depuis 2012 des personnes âgées autonomes dans des appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement dispose d’un équipement adapté avec de douche à l’italienne, domotique, d’un téléphone, du wifi, ainsi que d’un balcon ou jardin.

Cet établissement moderne en forme de V comporte de nombreux espaces de vie et de rencontres, tels qu’un restaurant, un bar, une blanchisserie, un espace forme et beauté, une piscine, un boulodrome et une bibliothèque. Des activités et excursions sont régulièrement organisées ; la résidence met également à disposition toute une palette de services annexes destinés à faciliter la vie : aide au ménage et aux petits travaux, navette, voiture électrique, conciergerie…


Année de Construction : 14/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 130

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

15, Rue du Caplain
50110 CHERBOURG EN COTENTIN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 164094
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 150 205 €
Prix TTC : 151 594 €
Durée bail : Nouveau bail 2024-2035 ferme
TVA récupérable : 1 389 €
Loyer Ht/an : 5 858 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 14/12/2012
  • Surface : 44.93

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements130

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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