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CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors - LMNP

CHATEAUBRIANT

Spécial investissement
CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors - LMNP

Présentation

Date d'ouverture : 31 décembre 2026

La Résidence services seniors LES JARDINS DU CHATEAU comprend 92 logements du Studio au T3.

Située entre Nantes, Rennes et Angers, Châteaubriant est une cité de caractère où il fait bon vivre. Ceux qui s'installent apprécient ce riche patrimoine comme toutes les infrastructures sur place:
gare, théâtre, cinéma, commerces, pôle santé. Les seniors savourent l'atmosphère apaisée de cette commune où la nature s'immisce via les parcs et jardins, sous le signe de la convivialité.

Face au château médiéval et aux côtés de l'emblématique Théâtre de Verre, la résidence Les Jardins du Château bénéficie d'un emplacement particulièrement central, tout en proposant un lieu de vie calme autour d'un parc paysager. Les pièces de vie partagées, les salons d'accueil du rez-de-chaussée se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts.

LMNP | INVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE SENIOR :

Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2).

Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l'offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.

La résidence Les Jardins du Château occupe une place d'exception face au superbe château et aux côtés de l'emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d'un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château.

La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 3 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs.

Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

Espace de vente Lamotte à Châteaubriant
14 rue Aristide Briand
44110 Châteaubriant
02 52 56 33 42

1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

(Ref.11874-1/1621-123066)



https://www.lamotte.fr/annonces/achat/programme/chateaubriant-44110/chateaubriant-les-jardins-du-chateau-residence-seniors-chateaubriant/

Coordonnées

Adresse

19 Place Charles de Gaulle
44110 CHATEAUBRIANT

Téléphone

Afficher0240481250




Informations

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 92
  • Studios : 27
  • T2 : 51
  • T3 : 2

Disponibilités de logements dans cette résidence


Lots disponibles à la vente pour les investisseurs
StudioStock33.95 m2Sud122 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.97 m2Sud123 800 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.48 m2Sud117 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.55 m2Sud121 100 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.44 m2Sud117 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.27 m21er étageOuest127 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock37.75 m21er étageNord136 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.27 m2Rez-de-chausséeOuest130 400 € HT (hors mobilier)
StudioStock37.75 m2Rez-de-chausséeNord136 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.96 m21er étageSud126 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.96 m2Rez-de-chausséeSud126 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.48 m2Rez-de-chausséeSud119 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.55 m2Rez-de-chausséeSud123 800 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.44 m2Rez-de-chausséeSud119 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.40 m24ème étageOuest129 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock37.67 m24ème étageEst143 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock36.14 m24ème étageEst137 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.25 m24ème étageNord124 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.50 m23ème étageEst128 600 € HT (hors mobilier)
StudioOption34.59 m23ème étageNord132 800 € HT (hors mobilier)
StudioStock31.24 m23ème étageNord119 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock37.86 m22ème étageSud141 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock31.77 m23ème étageOuest121 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.27 m22ème étageOuest131 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock37.75 m22ème étageNord140 900 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.59 m22ème étageNord131 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock32.25 m22ème étageOuest122 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.06 m22ème étageOuest143 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.63 m21er étageOuest144 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.51 m21er étageOuest143 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock38.91 m21er étageOuest131 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock46.29 m22ème étageNord161 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.55 m23ème étageSud142 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.07 m23ème étageSud155 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.26 m22ème étageSud140 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.63 m22ème étageEst145 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.77 m22ème étageEst149 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.89 m22ème étageEst149 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.05 m22ème étageEst150 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.54 m22ème étageEst140 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.30 m22ème étageEst147 500 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.45 m22ème étageEst151 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.06 m23ème étageOuest144 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.64 m22ème étageOuest148 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.51 m22ème étageOuest148 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock38.91 m22ème étageOuest135 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.79 m23ème étageEst143 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.89 m23ème étageEst151 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.05 m23ème étageEst151 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.54 m23ème étageEst142 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.30 m23ème étageEst149 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.45 m23ème étageEst153 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.06 m24ème étageOuest145 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.63 m23ème étageOuest150 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.53 m23ème étageOuest149 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock38.91 m23ème étageOuest136 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.30 m24ème étageEst150 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.31 m2Rez-de-chausséeSud143 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.97 m2Rez-de-chausséeSud145 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.26 m2Rez-de-chausséeSud135 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.31 m21er étageSud143 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.97 m21er étageSud145 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.26 m21er étageSud135 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.63 m21er étageEst140 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.77 m21er étageEst144 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.89 m21er étageEst145 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.05 m21er étageEst145 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.54 m21er étageEst136 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.63 m2Rez-de-chausséeOuest144 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock38.91 m2Rez-de-chausséeOuest131 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.56 m2Rez-de-chausséeNord143 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.56 m21er étageNord143 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock41.63 m2Rez-de-chausséeEst140 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.05 m2Rez-de-chausséeEst145 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock40.54 m2Rez-de-chausséeEst136 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.62 m2Nord145 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.31 m2Sud140 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock42.39 m24ème étageOuest150 800 € HT (hors mobilier)
3 piècesStock59.78 m21er étageSud190 500 € HT (hors mobilier)
3 piècesStock59.78 m2Rez-de-chausséeSud190 500 € HT (hors mobilier)


https://www.lamotte.fr/annonces/achat/programme/chateaubriant-44110/chateaubriant-les-jardins-du-chateau-residence-seniors-chateaubriant/
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