VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


INVESTIR dans un T3 en Résidence Senior à CAVALAIRE SUR MER

CAVALAIRE SUR MER - 83240
Vente


  • Résidence Services Séniors de standing, à 5 min de la plage à pied
  • A Cavalaire-sur-Mer, en plein centre
  • Qualité de vie préservée avec toutes commodités à proximité
  • 110 logements avec terrasse, du T1 au T3
  • Nombreux espaces détentes aménagés
  • A partir de 188 320 € HT (mobilier compris)
  • Avance TVA promoteur
  • Frais de notaire offerts(1)
  • Rentabilité HT/HT(2) : 3.46% (mobilier compris) - jusqu'à 3.55% (hors mobilier)
  • Gestionnaire : Sergic Résidences Services
  • Bail ferme de 11 ans et 11 mois
  • Eligible Amortissement LMNP

 

(1) Pour les 20 premières réservations (nous consulter)

(2) Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial

 



Coordonnées

Adresse

166, 150 et 144 avenue Gambetta
83240 CAVALAIRE SUR MER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 490216
Immobilier HT : 359 030 €
Immobilier TTC : 430 836 €
Loyer Ht/mois : 1 322 €

Mobilier HT : 7 200 €
Mobilier TTC : 8 640 €

Parking HT : 30 000 €
Parking TTC : 36 000 €

Frais de notaire : 14 740 €
Montant de l'acquisition : 490 216 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Année de construction : 2026
  • Etage dans l'immeuble : R+1
  • Orientation : Sud
  • Surface : 67.69
  • Nombre de pieces : 3
  • Terrasse/Balcon : Terrasse : 24.34 ㎡

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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