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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à Perpignan - Les Tours d'Or - DOMITYS

Perpignan - 66000
Vente


Construite en 2012, la residence est implantee au coeur d' une zone residentielle d'immeubles neufs et de pavillons individuels a proximite immediate du centre ville. Elle propose 110 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Perpignan est une commune du sud de la France, prefecture du departement des Pyrenees-Orientales, en region Occitanie.

Situee a proximite de la cote mediterraneenne et de la frontiere avec l'Espagne, elle offre une qualite de vie exceptionnelle et un climat doux et ensoleille.

En 2017, la commune comptait 120 158 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- La residence offre notamment deux jardins ainsi qu'un boulodrome
- Clinique, cabinet medical, pharmacie, supermarche et tous commerces a 5 min a pied
- Centre historique a moins de 10 min en bus
- Les plages de Canet-en-Roussillon a 15 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a 2 min a pied
- Gare TGV et gare routiere a 15 min a pied
- Aeroport a moins de 10 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France. On denombre plus d'1,6 million de retraites, soient 29 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

L'age moyen de la population, y est legerement plus eleve que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne representent que 23 % de la population regionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France metropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment pres d'un cinquieme des habitants -19,7 %-, soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Metropole.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ?GIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity detient 18 % . Les fondateurs, quant a eux, possedent toujours 15 % du capital d'?GIDE.

Avec plus de 210 residences ouvertes et en construction, ?GIDE
est deja fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

5 Place Alain Gerbault
66000 Perpignan
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 234700
Frais de notaire : 16 100 €
Prix HT : 229 500 €
Prix TTC : 234 700 €
Durée bail : 11 ans ferme - 01/01/2024 - 31/12/2034
Loyer Ht/an : 9 309 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.1 %
Taxe Fonciere : 1 150 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 63.10

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Louis ALIOT
Population : 119 188 habs.
Code postal : 66000
Code insee : 66136