VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


Cession appartement Résidence Senior - TEMPLITUDES - OSNY - 95

OSNY - 95520
Vente


Appartement type 2 de 40,37 m2, comprenant chambre, séjour/cuisine et salle d'eau avec WC au 2ème étage avec balcon de 10m² ainsi qu'un parking


LOCALISATION


La maison de retraite L’OISERAIE / LA GIRANDIERE D'OSNY est située à OSNY, dans le département du VAL D’OISE.

Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare d’OSNY. Les bus de ville ainsi que le RER A permettent de relier directement OSNY au centre de PARIS en 1h.

L’A15, à 2 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.


LA RESIDENCE


La résidence séniors LA GIRANDIERE D’OSNY accueille depuis 2012 les seniors autonomes ou semi-valides dans des appartements individuels, allant du studio au 3 pièces, et comportant salle de bains, cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson, micro-ondes), connexion wifi et téléphone, balcons/terrasses et parkings.

La résidence met à disposition  son restaurant ouvrant sur ses terrasses et son patio, ainsi que de nombreux services et un large panel d’activités (billard, gymnastiques douces, quizz de culture générale, chorale, couture, expositions, sorties au marché).

Cette résidence contemporaine, à quelques minutes à pied de la gare, des marchés et des centres culturels et totalement sécurisée a reçu la note de 8,5/10 sur le site de Maisons Retraite Sélection pour la qualité de ces hébergements.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 115

GESTIONNAIRE : TEMPLITUDES


Domusvi propose aux investisseurs des résidences séniors par l'intérmédiaire de son entité les Templitudes. Cette entité a été créée en 1998 et bénéficie du savoir-faire de Domusvi.

DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

7 RUE PAUL EMILE VICTOR
95520 OSNY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 177247
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 162 956 €
Prix TTC : 164 747 €
Durée bail : 2022 - juin 2032
TVA récupérable : 1 791 €
Loyer Ht/an : 7 903 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 40.38

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements115

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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