T2 en Résidence Services Senior à BLOIS - Idéal Investisseur

Blois - 41000
Vente


Blois, une ville historique...

Connue pour son Château Royal, Blois possède un riche héritage historique. Labellisée «Ville d'art et d'histoire» depuis 1986, l'empreinte du passé est ici bien présente et les blésois en affichent leur fierté en organisant tout au long de l'année de nombreux évènements en lien avec le patrimoine. L'environnement naturel de la ville n'est pas en reste. Ses jardins remarquables (roseraie, jardins de l'évêché, jardins du Roy...) et les berges de la Loire offrent un cadre propice aux escapades détente. Côté culture, ses nombreux musées et ses artisans d'art ravieront les âmes en recherche d'authenticité. Les équipements et évènements sportifs sont aussi au cœur des préoccupations de cette ville récompensée «Ville active et sportive».

...en constante évolution

L'une des volontés de Blois est aussi d'affirmer son dynamisme notamment en mettant en œuvre de grands projets. Parmi eux, le nouveau quartier Gare, où s'implantera la résidence Domitys L'Échiquier, se présentera comme un lieu de vie étudié pour plus de commodités et de bien-être. Véritable porte d'entrée de Blois, ce quartier mèlera services, commerces et logements et constituera un

nouveau poumon vert de la ville avec sa forêt urbaine de 7000 m2.

Un cadre de vie agréable à l'emplacement exceptionnel pour une retraite 100% sérénité.

Une résidence au cœur d'un quartier dynamique

La résidence Domitys «L'Échiquier» prendra place au cœur du nouveau quartier Gare à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Blois. En bordure de la future forêt urbaine, elle offrira aux seniors un lieu de vie paisible, au cœur d'un environnement étudié pour une qualité de vie préservée, proche des commerces et autres commodités.

Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d'un quotidien facilité et d'un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7.

Un art de vivre unique pour les seniors d'aujourd'hui, déjà accessible dans le Loir-et-Cher avec deux résidences Domitys à Blois et une à Romorantin-Lanthenay ainsi que dans plus de 120 résidences en France et à l'étranger !

Des appartements confortables

Les 109 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

La résidence :

  • 109 appartements du T1 au T3
  • + de 913m² d'espaces Club
  • Investissement LMP / LMNP
  • Loyers versés tous les mois que votre bien soit occupé ou non

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT PAR EXEMPLE EN LMNP CENSI-BOUVARD ou LMNP avec amortissement

Les 124 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

EXEMPLES DE PRIX

  • 16 appartements T1, à partir de 125 000 € HT
  • 72 appartements T2, à partir de 163 500 € HT
  • 21 appartements T3, à partir de 230 500 € HT

Prix à titre indicatif en date du 27/01/2022



Coordonnées

Adresse

Rue Florimond de Beaune
41000 Blois
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 229300

229 300€ TTC soit 191 083€ HT

Forfait meubles : 5500 € HT soit 6600 € TTC

Prix de vente meublé de 196 583 € HT soit 235 900€ TTC

Loyer mensuel de 598€ ht soit 658 € TTC

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 46.27
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements109
    T116
    T272
    T321

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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