VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +


Cession appartement Résidence Senior - ESPACE & VIE - RENNES - 35

RENNES - 35700
Vente


Appartement type 2 de 46.39 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre, séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc + Loggia


LOCALISATION


La résidence SENIOR LA BELLANGERAIS est située à RENNES, au cœur de la BRETAGNE. Avec ses 210 000 habitants, RENNES est la 1ère  ville de sa région et 11ème commune de France. A mi-chemin entre NANTES et LE MANS, RENNES se situe également à 50km de la frange littorale de Dinan.

Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services, RENNES se taille une part de choix parmi les villes d’innovation, de recherche et de développement.

La résidence est particulièrement accessible tant par les lignes de bus et métro que par la gare (à 5 minutes) : au cœur du centre-ville, la résidence jouit également de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, mairie, hôpital, pharmacie, parc…


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR LA BELLANGERAIS accueille depuis 2014 ses résidents dans 147 appartements allant du T1bis au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, accès au WIFI,  visiophone ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon

La résidence à l'architecture moderne, est entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreuses animations qui leurs sont dédiées : ateliers à thèmes (prévention santé, loisirs créatifs, jeux, cuisine…), sorties découvertes, vélo, relaxation…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 28/03/2014
Nombre de lots de la résidence : 147

GESTIONNAIRE : ESPACE & VIE


G2L, spécialisé dans la construction, et LAMOTTE, promoteur immobilier rennais. Ensemble, ils forment un acteur de référence locale dans l’Ouest de la France, et comptabilise aujourd’hui 780 logements dédiés aux seniors, répartis dans 9 résidences, à raison d’au moins un nouveau chantier par an. Membre fondateur du Syndicat National des Résidences Services pour Aînés (SNRA), ESPACE & VIE se réclame d’être un acteur engagé et responsable, au service d’un habitat plus humain. Leurs résidences sont le fruit d’une attention portée aux plus petits détails de la vie des seniors, et proposent des prestations à la carte au sein de bâtis de grande qualité, tout confort, aux dernières normes, et sur des emplacements clefs en centre-ville.





Coordonnées

Adresse

34 Avenue Monts d'Arrée
35700 RENNES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 182623
Frais de notaire : 12 900 €
Prix HT : 168 019 €
Prix TTC : 169 723 €
Durée bail : 2014- mars 2025 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 704 €
Loyer Ht/an : 7 057 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 28/03/2014
  • Surface : 46.39

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements147

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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