Résidence Senior : Vinci signe une vente en bloc pour une résidence senior OVELIA à St-Etienne

Sham, partenaire de référence des acteurs de la santé pour l'assurance et le management des risques d'activité, vient d'acquérir en VEFA auprès de VINCI Immobilier une résidence services seniors à Saint-Etienne. Celle-ci sera exploitée par la société OVELIA, filiale de VINCI Immobilier.

Cette résidence de 8 801 m2, située rue de la Montat dans le quartier de Châteaucreux, comprendra 122 logements. Sa livraison est prévue en mai 2022.

Le bâtiment principal, ancien siège de la société Casino libéré de ses activités en 2010, sera réhabilité. Le hall d'accueil sera réalisé avec une double hauteur afin de valoriser les voûtes intérieures existantes.

Les appartements, avec terrasses ou balcons, seront proposés à la location à des seniors autonomes et semi-autonomes. De vastes espaces communs viendront composer un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité : jardin, piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative, salon de coiffure et d'esthétisme. Par ailleurs, de nombreux services seront proposés aux résidents pour simplifier leur quotidien : entretien du domicile, animations, sorties culturelles, téléassistance médicale, accueil 7j/7, présence 24h/24 ou encore travaux de petit bricolage.

Cette résidence services seniors, développée en collaboration avec la Ville de Saint-Etienne et l'Etablissement Public d'Aménagement (EPASE), s'inscrit dans le projet de transformation du quartier de Châteaucreux. Après la livraison par VINCI Immobilier du projet emblématique de « Poste Weiss », ce programme contribuera à faire de Châteaucreux un quartier « à vivre » et un quartier d'affaires. A ce jour, la société OVELIA compte 12 résidences en exploitation dont 3 résidences ouvertes en 2019, à Chateaufort (78), à Reignier-Esery (74) et à Mérignac (33).

« Nous sommes très heureux d'accompagner la société Sham sur cette classe d'actifs. Cette nouvelle transaction à Saint-Etienne fait suite à celle des bureaux de l'opération « Poste Weiss » dans le même quartier » ajoute Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier.

Pour Sham, ce projet n'est pas seulement un investissement : « ce projet immobilier nous a convaincu compte tenu de ses caractéristiques intrinsèques : un lieu chargé d'histoire permettant aux seniors de vivre leur vie avec sérénité dans une ville qui rayonne par son dynamisme sur le plan du renouvellement urbain », précise Dominique Godet, Directeur Général de Relyens, dont Sham est la société de tête.

ZOOM SUR LA RESIDENCE

• Promoteur : VINCI Immobilier
• Investisseur : Sham
• Exploitant : OVELIA
• Aménageur de la ZAC de Châteaucreux : Etablissement Public d'Aménagement de Saint-Etienne (EPASE)
• Architecte : Jacques Varennes
• Surface totale : 8 801 m² SDP
• Résidence OVELIA de 122 logements du studio au 3 pièces
• Certification visée : NF Habitat
• Lancement en travaux : mai 2020
• Livraison prévue : mai 2022
• Adresse : 22/24 rue de la Montat 42000 Saint-Etienne