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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - TEMPLITUDES - LA LONDE-LES-MAURES - 83

LA LONDE-LES-MAURES - 83250
Vente


Appartement type 1 de 33m²*, situé au 3 ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 7m² et un cellier de 2m².


LOCALISATION


La résidence Les Templitudes La Londe-les-Maures se situe à LA LONDE-LES-MAURES, dans le département du Var, à mi-chemin entre TOULON et ST TROPEZ.

Prisée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et ses ports qui se situent parmi les plus grands en capacité d’accueil du département.

Nichée entre ses collines parées de vignobles, face aux îles de Porquerolles et Port-Cros, la ville offre le parfait compromis entre terre et mer : proche du massif des Maures et à 5 minutes à pied de la plage de sable de l'Argentière. 

Les résidents profiteront de la beauté et la diversité de ses paysages dans un environnement naturel, préservé et authentique, à deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces.

 


LA RESIDENCE


La résidence Les Templitudes La Londe-les-Maures accueille ses résidents depuis 2016 dans 80 appartements allant du T1 au T3 avec balcon ou terrasse avec vue mer pour certains. Chaque appartement est entièrement équipé, doté de volets électriques et de la climatisation, comprenant des placards intégrés, une cuisine aménagée et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Elle offre de nombreux lieux dédiés à ses résidents : salle de restaurant, salle de gymnastique, salle de bridge, solarium, bibliothèque, bar, situés au rez de chaussée et donnant sur des terrasses et jardins arborés et propose de nombreuses activités : gym douce, spectacles, activités manuelles, sorties culturelles, jeux ludiques, atelier cuisine, chant, sorties au marché,

La résidence obtient l'excellente note de 9/10 par MDRS pour ses prestations complètes et son grand standing.


Année de Construction : 30/04/2016
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : TEMPLITUDES


Domusvi propose aux investisseurs des résidences séniors par l'intérmédiaire de son entité les Templitudes. Cette entité a été créée en 1998 et bénéficie du savoir-faire de Domusvi.

DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

280, avenue du Général De Gaulle
83250 LA LONDE-LES-MAURES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 152454
Frais de notaire : 11 100 €
Prix HT : 139 995 €
Prix TTC : 141 354 €
Durée bail : 2016 - fev 2028 ferme
TVA récupérable : 1 359 €
Loyer Ht/an : 6 650 €
Rentabilité : 4,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/04/2016
  • Surface : 33

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Var et à proximité de Londe-les-Maures & ventes en Résidence seniors

Maire : François DE CANSON
Population : 10 389 habs.
Code postal : 83250
Code insee : 83071