Marché de Gardanne à 300 m le mercredi, vendredi et dimanche
Aix-en-Provence à 13 km, Marseille à 25 km, Nîmes à 123 km, Nice à 175 km, Lyon à 316 km
Lignes de bus à proximité : 182 et 184 Gare SNCF de Gardanne à 950 m, accès à
Aix-en-Provence en 7 min et à Marseille en 30 min
Aéroport de Marseille-Marignane à 30 km : Bordeaux en 1h10, Paris en 1h20, Londres en 2h
Distances selon Google Maps, sncf-connect.com et marseille.aeroport.fr
UNE RÉSIDENCE SENIORS DE QUALITÉ
85 appartements neufs et faciles à vivre du du studio au 3 pièces
Réception, Salon-Club, terrasse et jardin Bâtiment et ascenseurs sécurisés
Possibilité de parking aérien ou couvert
NOS SPÉCIFICITÉS
Des logements neufs adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR
Une équipe présente sur place pour faciliter la vie des résidents
Des animations ou activités 7j/7 en journée
Une offre de services(2) à la carte
DES LOGEMENTS BIEN PENSÉS
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
Volets roulants électriques
Balcon ou terrasse (selon plans de vente)
INVESTISSEZ DANS DES VALEURS D'AVENIR À GARDANNE, PRÈS D'AIX-EN-PROVENCE
Bénéficiezd'unefiscalitéavantageuseavecle dispositif Pinel(1) et préparez votre retraite !
Produit immobilier innovant et porteur Investissement patrimonial de qualité
Jusqu'à 63 000 €(1) de réduction d'impôt Location aux ascendants/descendants
Gestion locative proposée par Senioriales
A partir de 195300 € TTC hors parking (hors frais de notaire) - prix indicatif en date du 19 Aout 2022
(1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
Coordonnées
Adresse
52 Rue Borely 13120 Gardanne France
Informations
Vente
Prix de vente : 257800 €
Investissement / Défiscalisation
Descriptif
Année de construction : 2025
Surface : 44.86 m²
Nombre de pieces : 2
Type de résidence
Résidence avec Services pour Seniors
Equipements et services de la résidence
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Appartements avec terrasse ou balcon Cuisine aménagée et équipée Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur Parking sur une sélection de logements Rangements pratiques Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat Visiophone
Charges courantes copropriété (ascenseurs...) Accès Salon-Club Accompagnement administratif Accueil à la réception Animations Courrier et conciergerie Entretien des espaces communs Equipe sur place en journée 7j/7 Formule Confort##Déjeuners Formule Confort##Linge de maison Formule Confort##Ménage Formule Sérénité##Linge de maison Formule Sérénité##Ménage Blanchisserie Petit bricolage Ménage Téléassistance
Chambre d'accueil Équipe sur place en journée 7j/7 Jardin aménagé de pauses thématiques Le choix d'animations à la carte Parking sur une sélection de logements Salon-Club avec espace multi-activités
Positionnement / environnement
Arrêt de bus à 350 m Marché à 3min à pied A 250m du centre-ville
Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.
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