Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - ALENÇON - 61

ALENCON - 61000
Vente


Maison type 3 de 71.56 m², comprenant 2 chambres, séjour avec cuisine, salle d’eau avec WC, buanderie, jardin de 41m² et parking de 24m²


LOCALISATION


La résidence séniors LE JARDIN DES LYS est située dans la charmante ville d’ALENÇON, dans le département de l’ORNE. Aux portes des parcs naturels du Perche et du Normandie-Maine, ALENÇON a longtemps conservé une image vieille-France, avec son centre historique préservé et ses maisons à colombages.

Commune la plus peuplée de l’ORNE avec 25.700 habitants, ALENÇON se trouve au carrefour des axes routiers PARIS-BRETAGNE et TOURS-LE-MANS-ROUEN. La RN12, l’A28 ou encore la LGV Atlantique permettent de relier en 2h la capitale. Des trains quotidiens desservent en outre LE MANS en 30 mn.

 Un arrêt de bus vers le centre-ville jouxte la résidence, qui n’est distante que de 2km de la gare et à deux pas des rives de la Sarthe.


LA RESIDENCE


La résidence séniors LE JARDIN DES LYS se compose d’une part d’un ensemble de 113 appartements et d’autre part, de 14 maisons individuelles. Chaque logement est entièrement meublé et équipé, doté d’une douche à l’italienne, d’un accès au WIFI et à Canal +, d’une télévision écran plasma ainsi que d’une ligne téléphonique et de la domotique. Les maisonnettes disposent également d’une allée avec parking privatif et d’un jardin d’environ 40 m².

La résidence voisine met à disposition de nombreux lieux communs : espace beauté, salle de gym, piscine, bar, bibliothèque, restaurant, jardin, boulodrome. Des activités variées et des excursions sont régulièrement organisées.

 La résidence peut se targuer d’obtenir 95% de satisfaction de la part des résidents et d’être notée 9/10 par MDRS sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 127

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

21, avenue Jean Mantelet
61000 ALENCON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 213929
Frais de notaire : 14 100 €
Prix HT : 195 949 €
Prix TTC : 198 609 €
Durée bail : Nouveau bail 2024-2035 ferme
TVA récupérable : 2 660 €
Loyer Ht/an : 7 740 €
Rentabilité : 3,95 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,95 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 71.56

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements127

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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