T3 en Résidence Senior à Quetigny - Idéal investisseur

Quetigny - 21800
Vente


122 appartements du studio au 2 pièces

Quetigny, commune dynamique de l'agglomération de Dijon compte environ 10 000 habitants.* Tournée vers l'environnement, la ville calme à l'esprit village est consciente des enjeux écologiques et se tourne vers des programmes de développement durable tout en prenant en compte l'équilibre social, économique et culturel.*

* Sources : INSEE et quetigny.fr

EN COEUR DE VILLE

Dans un quartier en pleine mutation grâce à son projet de ZAC "Cœur de Ville", Quetigny est une ville où il fait bon vivre grâce à ses commerces de proximité, son marché et ses nombreux services et activités.

Idéalement connecté, le projet "Cœur de Ville" est situé à seulement 300 mètres* de la résidence, l'arrivée de la ligne T1 du tramway permet de rejoindre le centre de Dijon en seulement 20 minutes*.

*Source : Googlemaps

SITUATION ET DESSERTE

  • Ligne T1 du tramway avec le terminus « Quetigny Centre »
  • Ligne de bus 16 située à moins de 250 m de la place Centrale
  • 20 minutes en voiture du centre-ville de Dijon
  • Piste cyclable du mail paysager de l'avenue du Château

DES LIEUX DE PARTAGE & DES ESPACES OUVERTS AU PUBLIC SENIORS

  • Salles de bien être
  • Salles d'activités
  • Coiffeur
  • Espaces convivialité avec coin salon de thé et salons de restauration

Un nouveau concept de Résidence Services Seniors

  • Des budgets pertinents
  • Des emplacements qualitatifs en centre-ville

Une vie sociale épanouissante

Cette résidence est proposée aux investiseurs et ouvrira en T1 2025



Coordonnées

Adresse

7 Avenue du Cromois
21800 Quetigny
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 304435

Prix TTC de 304 435€ TTC ou 253 696 € HT incluant le mobilier

Loyer annuel de 9 336 € HT

Prix indicatif en date du 19 Aout 2022

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 52.78
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon : 19.59 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements122

Espace bien-être

  • Spa

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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