Senioriales : 20 ans au service du bien vieillir

Commençons par le mot du Président !

« En tant que pionnier sur notre concept d'habitat totalement pensé et dédié aux plus de 60 ans autonomes, et reposant sur nos 3 valeurs que sont la sécurité, la convivialité et le confort, nous sommes fiers de fêter notre vingtième anniversaire. Cela prouve la pertinence et la solidité de notre approche, et conforte notre vision, nos ambitions et nos projets.

Rétrospectivement, notre croissance et nos actions parlent d'elles-mêmes : en 2001, nous étions 10 collaborateurs, désormais, nous sommes plus 250 salariés, qui veillons au bien-être de 7000 résidents dans nos 100 résidences, implantées partout en France. Nos logements favorisent l'autonomie et l'indépendance de nos résidents :

propriétaires ou locataires, ils ont la liberté de personnaliser leur bien, de vivre avec leurs animaux de compagnie, de recevoir librement leur entourage, etc. En somme, ils sont chez eux !

Aujourd'hui, nous souhaitons consolider notre positionnement sur l'ensemble du territoire franc?ais avec pour ambition d'ouvrir entre 6 et 10 nouvelles résidences par an en France. Par ailleurs, cette année marque la reprise des études pour un développement des Senioriales à l'international, en s'appuyant sur le savoir-faire mondial de notre partenaire, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Nous continuons également à innover au quotidien grâce au LAB Senioriales, notre accélérateur d'innovations destinées à améliorer la qualité de vie des seniors. Ce sont ainsi de nombreux projets à venir pour les 20 prochaines années, au service du bien vieillir ! »

Benjamin MISERY, Président Directeur Général

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SENIORIALES, une réponse adaptée à l'évolution démographique et aux attentes des séniors

Le vieillissement en tant que phénomène démographique majeur

 

Selon l’INSEE, au 1^er janvier 2020, plus d'une personne sur cinq en France (20,5%) a 65 ans ou plus. Cette part augmente depuis plus de 30 ans (12,8% en 1985). En 2050, elles seront 22,3 millions, soit 1 personne sur 3.

Aujourd’hui, une personne sur quatre est valide et autonome, mais parfois fragilisée et 90% des personnes âgées souhaitent rester à leur domicile le plus longtemps possible. Par ailleurs, selon le rapport cabinet EHPA Conseil, en 2050, sur les 5 millions de personnes de plus de 85 ans annoncées, 3 millions seront parfaitement autonomes.

 

Cependant, les difficultés liées au vieillissement et les habitats souvent inadaptés ne favorisent pas l'autonomie de nos aînés et leur maintien à domicile.

 

Le vieillissement constitue donc le phénomène démographique majeur de ces vingt prochaines années en raison de différents facteurs, notamment l’arrivée à la retraite de la génération des baby-boomers et la hausse attendue de l’espérance de vie qui va passer de 75 ans pour les hommes et 86 ans pour les femmes en 2015, à 84 ans pour les hommes et 91 ans pour les femmes en 2050.

 

Avec un état de santé bien meilleur que celui de leurs aînés, un accroissement important de leur nombre et un pouvoir d’achat très correct étant donné que les séniors réalisent aujourd’hui plus de 50% des dépenses de consommation alors qu’ils représentent 20% de la population, ces derniers vont bouleverser et bouleversent déjà de nombreux domaines d’activité, dont celui du logement.

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Le « bien vieillir », au cœur des enjeux des seniors

Les progrès de santé réalisés depuis des décennies permettent de changer profondément le rapport à la retraite, en tant que synonyme de nouvelle vie.

 

De nombreuses attentes se font ressentir, en termes de confort de vie, de relations sociales ou encore de « bien vieillir ». Beaucoup de seniors sont en bonne santé et souhaitent profiter de leur retraite pleinement. Ils font du sport, voyagent, sont connectés...

 

Selon une étude AFNOR sur les attentes des seniors :

 

• 84,5% des seniors souhaiteraient rester chez eux le plus longtemps possible
• 54,2% aimeraient se sentir en sécurité chez

 

L’hébergement intermédiaire que constitue la résidence pour seniors permet de répondre à ces attentes, tant de la part des retraités que des investisseurs. Les résidences Senioriales apportent en effet une réponse clé en main aux nouvelles aspirations de ces baby-boomers qui souhaitent à la fois avoir un habitat adapté, une autonomie, du lien social, de la convivialité et de la sécurité.

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Vivre aux SENIORIALES

Accessibles à l’achat ou à la location, les logements des résidences Senioriales offrent aux seniors autonomes un véritable style de vie, pour vivre pleinement leur retraite. Rompre la solitude et retrouver l’animation d’un centre-ville ? Se rapprocher de ses enfants ? Vivre en bord de mer ou à la campagne ?

 

Senioriales, c’est 100 résidences et résidences services implantées partout en France pour répondre à toutes les envies.

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Senioriales propose deux solutions de logements

• Des appartements tout confort, allant du T1 au T4, qui sont idéalement situées en ville dans des quartiers agréables, proche des commerces, des services et des transports. De plus en plus intergénérationnelles, elles co?toient maintenant des crèches pour encore plus de partages et d’échanges! Chaque projet fait en effet l’objet d’une étude d’implantation
• Des maisons de plain-pied confortables, faciles à vivre et aux dernières Piscine, terrasse et boulodrome sont aussi au programme.

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Des résidences faciles à vivre, sécurisées et conviviales

Le confort

Les architectes de Senioriales assurent un habitat réunissant esthétisme, confort et fonctionnalité. Ainsi, la conception et l’aménagement des pièces permettent d’optimiser l’espace et de réduire les contraintes d’entretien. Tout est pensé pour faciliter la vie des seniors au quotidien : salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, pas de marche dans le logement, une pièce à vivre agréable, des rangements pratiques, des surfaces au sol faciles à entretenir, des volets roulants électriques...

La sécurité

Pour répondre à cette préoccupation des seniors, Senioriales propose des résidences sécurisées. Le contrôle de l’accès principal et la présence de personnel 7j/7 (Responsable de résidence ou Réceptionniste) assurent aussi une tranquillité? au quotidien et permettent également de partir en vacances en toute sérénité. La plupart des logements disposent de parking privatif.

La convivialité

Chaque résidence dispose d’un Club-House ou d’un Salon-Club. Ouverts à tous les résidents, ce sont des lieux de partage, de rencontres, de lien social. Spacieux et modulables, ils accueillent les nombreuses animations sportives, culturelles ou ludiques proposées (gym douce, projection de films, cours de théa?tre, ateliers de cuisine, cours de dessin, jeux de société ...).

Des sorties, visites ou excursions sont aussi régulièrement proposées aux résidents par l’équipe d’animation.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Et pour recevoir des amis ou de la famille, la plupart des résidences proposent aussi une chambre d’accueil sur réservation.

La convivialité

Chaque résidence dispose d’un Club-House ou d’un Salon-Club. Ouverts à tous les résidents, ce sont des lieux de partage, de rencontres, de lien social. Spacieux et modulables, ils accueillent les nombreuses animations sportives, culturelles ou ludiques proposées (gym douce, projection de films, cours de théa?tre, ateliers de cuisine, cours de dessin, jeux de société ...).

Des sorties, visites ou excursions sont aussi régulièrement proposées aux résidents par l’équipe d’animation.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Et pour recevoir des amis ou de la famille, la plupart des résidences proposent aussi une chambre d’accueil sur réservation.

Des résidents satisfaits

 

Selon une enquête IPSOS de 2021, 64% des seniors connaissent Senioriales et pour 71% d’entre eux, le groupe participe activement à leur confort et à leur bien-être et propose des services de qualité. Selon cette même étude, 8 résidents sur 10 conseilleraient par ailleurs Senioriales

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Le LAB Senioriales

Véritable leader francais de la Silver Economy, l’entreprise Senioriales est très impliquée dans l’innovation : c’est ainsi qu’est né le LAB Senioriales, un accélérateur d’innovations destinées à améliorer la qualité de vie des seniors, au service de leurs besoins et usages.

Le Lab unie dans un même processus de création des seniors, des experts métiers et des industriels pour développer une démarche d’innovation dynamique, au service de l’autonomie.

 

Avec le LAB, Senioriales a pour objectif d’améliorer la qualité de vie des seniors en :

• co-développant avec eux, leurs aidants et des partenaires, des produits et services innovants, simples d’utilisation, accessibles au plus grand nombre, valorisants, et qui génèrent davantage de liens humains
• positionnant la marque Senioriales comme référence avec des offres différenciantes ayant des avantages concurrentiels à forte valeur ajoutée
• accélérant l’innovation au sein de la Silver Économie en accompagnant des porteurs de projets de solutions

 

Focus sur Félicie, l’appli qui simplifie la vie des résidents

Le LAB a notamment développé Félicie, une application dédiée aux résidents Senioriales et à leurs proches. Ce nouvel outil propose aux seniors une plateforme numérique de services simples d’utilisation et accessible depuis une tablette ou un ordinateur pour s’informer, communiquer et se divertir.

 

Sur Félicie, chacun peut gérer son agenda personnel, découvrir les animations organisées par son Responsable de résidence, e?tre informé des actualités de la résidence et de la vie locale, déposer des petites annonces ou y répondre, gérer son carnet de contacts, communiquer avec sa famille et ses amis, profiter de promotions et des services à la carte... cette application permet ainsi de créer une proximité supplémentaire au sein des différentes résidences et de proposer aux séniors un service connecté, adapté à leurs attentes et besoins.

Focus sur Félicie Smart Home : le logement connecté au service de l’autonomie des seniors

Afin de proposer des solutions toujours plus efficaces pour garantir une autonomie de qualité pour les séniors, Senioriales a développé Félicie Smart Home, un nouveau service unique de logements connectés.

 

Ce service singulier et innovant a été mis en place de façon opérationnelle dès janvier 2021 dans une des résidences Senioriales située à Sannois dans le Val d’Oise.

 

Chaque logement est entièrement connecté pour permettre à son locataire de piloter, via une box tactile, son chauffage ainsi que ses volets roulants. En plus de ces équipements de confort, chaque appartement dispose de détecteurs de chute et de fumée. Leur activation déclenche une alerte auprès du plateau d’assistance basé à Rennes. Opérationnel 24/7, il est composé de conseillers dont la mission principale est de prévenir l'interlocuteur le plus approprié (un proche, les secours…) selon la situation constatée lors de l'alerte.

 

Le projet Félicie Smart Home a été conçu grâce à l'alliance des compétences de 4 grands acteurs industriels français pour répondre aux attentes du LAB et satisfaire l'ensemble des besoins des futurs utilisateurs :

• VA2CS, l’expert de la détection automatique des incidents de la vie au Avec son système de détection de chutes via capteurs optiques

conc   tout spécialement pour les seniors et installé directement dans le

logement, il offre une liberté totale aux résidents qui n’ont pas besoin de le porter sur eux.

• Delta Dore, le pionnier des solutions pour la maison connectée "Made in France" depuis plus de 50 ans, qui connecte l’ensemble des logements avec un pack sur-mesure conc?u pour ce projet : volets roulants centralisés, luminaires, chauffage et détecteurs de fumée connectés.
• Arkéa On Life, la filiale du groupe Arkéa dédiée à la vie connectée, qui propose des services de télésurveillance et de téléassistance à destination des particuliers et des professionnels. Ses conseillers sont disponibles 24/7 pour prendre en charge toutes les anomalies détectées par les détecteurs de chute et de fumée installés au sein de la résidence Félicie Smart
• Elocky, une start-up bordelaise reconnue pour ses serrures connectées. Déployées dans l’ensemble des logements Félicie Smart Home, elles sont activables à distance et permettent ainsi une intervention rapide en cas de problème.