Le groupe DUVAL passe la vitesse supérieure sur le marché des Résidences Services Seniors

Pour le groupe DUVAL, le marché de l'hébergement des Seniors et Personnes Agées n'est pas nouveau. Le groupe a longtemps été présent sur ce marché au travers de RESIDALYA, qui était un groupe d'EHPAD. Le groupe DUVAL a cédé les 70% détenu dans cette entité à son partenaire Ackermans & van Haaren en Mars 2015, RESIDALYA comptait alors 25 établissements pour 1992 lits. Le virage stratégique était pris avec une forte volonté de se développer sur un marché qui n'était pas limité par des contraintes réglementaires (appels à projets ARS) et des financement étatiques. HAPPY SENIOR était déjà sur les rails pour conquérir un marché prometteur, celui des résidences avec services pour seniors.

Happy Senior est une offre innovante qui permet aux seniors de faire de leur patrimoine immobilier un levier de financement de leur hébergement en résidence services.

Happy Senior annonce l'ouverture de ses deux premières résidences :

• A Castres, la première résidence Happy Senior ouvrira début 2017 au sein du programme urbain mixte Carré Gambetta développé par le Groupe Duval. Située dans l'hypercentre, la résidence compte 87 appartements du T1 au T3.
  
  
• A Lille-Capinghem, Happy Senior s'est implanté sur le site de l'Ecoquartier Humanicité. La résidence compte 126 appartements du T1 au T3. Happy Senior annonce qu'elle ouvrira ses portes fin 2017.

En 2017, Happy Senior annonce porter deux nouveaux projets de construction de résidences :

• A Limoges au sein de l'opération mixte Espace Révolution dans le centre historique commerçant de la ville. Cette résidence de 96 appartements sera érigée sur l'ancien site de la polyclinique Saint Chénieux. Ce programme sera livré fin 2018.
  
  
• A Valenciennes au sein du programme mixte du Passage de L'Arsenal situé à proximité de la Place d'Armes dans le prolongement de l'axe commerçant du centre-ville. La résidence Happy Senior comportera 90 appartements, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019.

« En 2016, avec la mise en construction de deux résidences en France, nous avons posé les bases de notre projet Happy Senior. Le très bon démarrage de la commercialisation de ces dernières témoigne du succès de notre offre auprès des seniors. Nous sommes très heureux de la confiance des investisseurs et nos perspectives de développement au cœur des territoires nous rendent confiants en l'avenir. ». indique Marc Lebreton, Directeur d'Happy Senior.

Eric Duval, Président du Groupe Duval, ajoute : « Notre positionnement innovant et le savoir-faire de nos équipes permettent d'assurer un développement rapide et maitrisé de ce nouveau modèle de résidences services seniors. Le marché immobilier actuel nous est particulièrement favorable et nous bénéficions de nombreuses opportunités à l'étude.»

Carré Gambetta à Castres

Vue du site Carré Gambetta à Castres

Découvrir la résidence service senior de Castres au travers de notre interveiw de Marc BRETON, Président de Vie Jeune, le gestionnaire des résidences Happy Senior.