La pose de la première pierre a eu lieu ce mois ci, dans l’éco-quartier de la ZAC des Bergères
Publié le 22 mai 2015Ceccaldi-Raynaud, Maire de Puteaux et Vice-Président de la communauté d'agglomération Seine-Défense, et Hubert Rouy, Président de SEGER et Fondateur de Villa Médicis, ont posé la première pierre de la résidence services Villa Médicis et de la résidence Fontaine de Médicis à Puteaux en présence de plus de 400 personnes. Ces deux immeubles sont les premières constructions dans l'éco-quartier des Bergères.
Un concept de résidences services à forte composante humaine
Villa Médicis a été choisi pour construire et gérer à Puteaux une résidence senior avec services. L'objectif de Villa Médicis : « servir et honorer les ainés ».
Le concept ad'emblée séduit Madame Ceccaldi-Raynaud. Cette résidence services, complétant l'offre déjà présente à Puteaux, s'intégrera parfaitement à l'éco-quartier, lieu de « bien vivre pour tous ».
Villa Médicis gère aujourd'hui 275 logements répartis sur 4 résidences services destinées aux seniors : Autun (Saône-et-Loire), Besançon (Doubs), Beaune (Côte d'or) et Dijon (Côte d'or). A fin 2016, elle gérera 15 résidences services pour seniors représentant 1 281 appartements (nouvelles résidences : Puteaux, Nice, Toulon, Montpellier, Tours, Trouville, Paray-le-Monial, Dijon, Besançon, Saint-Cyr-l'Ecole).
«Villa Médicis propose aux seniors qui décident d'y habiter d'« être comme chez soi et encore mieux ». Tout en restant indépendants, les séniors souhaitent disposer du confort auquel ils peuvent prétendre et rester actifs le plus longtemps possible. Ils entendent aussi être respectés dans leurs choix et entourés. Attentif au respect et la dignité des résidents, tout en encourageant leur autonomie, les Villas Médicis ont basé leur concept de résidences services sur la personne : c'est à partir du résident, de ses besoins que l'environnement, les services et les espaces de vie sont conçus et animés », précise Hubert ROUY- Fondateur des Résidences Services Villa Médicis, qui poursuit :
« Les résidences services Villas Médicis offrent à nos aînés une multitude de services (activités culturelles, remise en forme, etc.) ainsi qu'une restauration raffinée (traditionnelle et diététique) faite sur place. Elles sont résolument conçues pour le bien-être et l'épanouissement, grâce au soin particulier, quasi affectif, que nous apportons à la réalisation de chacune des Villas Médicis. Véritable alternative au domicile traditionnel et lieu de la convivialité, le concept Villa Médicis permet ainsi d'honorer véritablement nos aînés, la vieillesse pouvant alors être une belle aventure ».
Première résidence de grand standing construite sur l'eco-quartier
La résidence de grand standing les Fontaines de Médicis propose 40 logements et offre une vue imprenable et dégagée sur le Mont Valérien et sur La Défense. Dessinée dans l'esprit Ile-de-France classique par l'architecte et urbaniste Xavier Bohl auquel a été également confiée la réalisation de l'éco-quartier, la résidence se distingue par une architecture soignée et variée. Construite en pierre de taille, elle fait appel à des matériaux nobles comme la tuile, l'ardoise, le zinc, le bois, et les ferronneries ouvragées.
L'ensemble de la résidence respecte la réglementation thermique RT 2012 qui est, pour les acquéreurs, la garantie d'un logement respectueux de l'environnement et d'un budget optimisé pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire.
Les Fontaines de Médicis seront la première résidence livrée dans l'éco-quartier des Bergères au 3e trimestre 2016. Les prix démarrent à 6 600 euros/m².
« Dans la ville fertile, la nature renoue avec le bâti. La verdure, l'eau, les cheminements doux agrémenteront le quotidien de chacun et pour tous les âges, déclare Hubert Rouy, Président de SEGER. Le quartier sera mixte, perméable, durable, évolutif, biologique. Les Fontaines Médicis s'intégreront dans son paysage »
L'écoquartier des Bergères
D'une superficie de 80 000 m² (8 ha), la ZAC des Bergères est née, sur le papier, en 2004. En juin 2008, la Ville de Puteaux a lancé un concours d'idées sur l'image architecturale et urbaine de ce quartier puis, en juillet 2009, un concours de maîtrise d'œuvre. En juillet 2010, c'est l'Atelier Xavier Bohl qui a été chargé de l'aménagement de la ZAC.
Le Parc. La couverture de la route nationale permet de créer un parc paysager, sansvoiture, lieu de repos, de détente et d'agrément. C'est un parc public communal, inscrit dans une forme d'ellipse de 150 m par 170 m, suffisamment vaste pour rendre l'architecture peu présente et discrète. L'eau y circule généreusement, avec des ponts, des belvédères. Des cafés-restaurants ouvriront leurs terrasses dans la verdure ou sur les pontons au bord de l'eau.
L'anneau intérieur. Autour du parc, des bâtiments de faible hauteur et réguliers permettentd'accentuer l'effet de couronne. Pour agrandir la perception d'un espace, ces bâtiments sont de hauteur limitée. Une galerie accueille des commerces, des bureaux, des services et équipements. Au-dessus, trois étages courants sont destinés aux logements. Ils sont coiffés par un étage en attique, avec terrasse donnant sur le parc.
La rue circulaire. Elle assure la desserte du quartier et des abords en accueillant la circulation, les commerces, la vie dynamique et active. Pour cette raison, son profil est large (16 m environ), avec une chaussée de 6 m à 2 voies en sens unique, une piste cyclable, des stationnements latéraux de 2,80 m alternés d'arbres et de passages piétons, des trottoirs. Elle fonctionnera comme un grand giratoire.
Les îlots sur jardin. A l'extérieur de la voie circulaire, des îlots forment un espace public structuré en petits immeubles d'habitation, rues, placettes. Ces jardins, parcourus par la rivière et les cheminements publics, procurent aux résidents un espace de bien-être au quotidien.
Résidence Service Senior
Le coût moyen d'un appartement en résidence services seniors oscille entre 1 340 € pour un studio et plus de 2 120 € pour un trois-pièces. Cette réalité budgétaire impose une analyse rigoureuse des dépenses à venir pour garantir la pérennité d'un projet de vie serein et adapté.
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Résidence Service Senior
En France, plus de 2 200 établissements proposent aujourd'hui une alternative économique au maintien à domicile classique. Pourtant, de nombreux seniors valides hésitent encore à quitter leur logement par crainte de perdre leur indépendance ou de faire face à des coûts trop élevés. Le foyer logement senior, officiellement renommé résidence autonomie, répond précisément à ce besoin de sécurité sans sacrifier la liberté individuelle.
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Résidence Service Senior
En France, les tarifs moyens pour un T2 en résidence services s'élèvent à 1 670 euros par mois, contre 1 061 euros en résidence autonomie. Face à cette disparité de coûts et à la diversité des prestations, il est fréquent de se sentir désorienté au moment de valider un nouveau projet de vie.
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Résidence Service Senior
La crainte de devoir se séparer de son chien ou de son chat freine encore de nombreux seniors dans leur projet de déménagement vers une structure adaptée. Pourtant, la résidence senior acceptant les animaux n'est pas une exception : c'est un droit garanti par la loi, applicable dans toutes les résidences services relevant du bail d'habitation classique. Ce lien affectif avec un compagnon domestique joue un rôle reconnu dans le maintien de l'autonomie et du bien-être psychologique.
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Résidence Service Senior
La France compte désormais plus de 1 200 résidences services seniors, un marché en pleine expansion où des leaders comme Domitys gèrent déjà plus de 200 établissements certifiés. Face à cette offre foisonnante, identifier quelles sont les meilleures résidences seniors exige une analyse rigoureuse de la qualité des prestations et de la solidité des gestionnaires.
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Résidence Service Senior
Le parc immobilier senior français propose des solutions variées pour accompagner le vieillissement, mais la distinction entre structures publiques et privées reste souvent floue. On finit par confondre les missions sociales des établissements médico-sociaux avec les prestations de standing des opérateurs commerciaux. Comprendre la différence entre résidence autonomie et résidence senior est indispensable pour orienter votre choix selon votre budget et votre niveau d'autonomie.
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Résidence Service Senior
Le marché de l'habitat pour seniors en France se transforme pour répondre aux attentes d'indépendance, avec une offre de logements privatifs qui privilégie désormais l'autonomie et le cadre de vie urbain. Pourtant, la confusion entre structures médicalisées et solutions locatives privées freine souvent la mise en œuvre d'un projet de vie serein.
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Résidence Service Senior
Avec un reste à charge parfois élevé, de nombreux seniors ignorent qu'il est possible de cumuler plusieurs aides pour aller dans une résidence senior et de réduire ainsi significativement leurs dépenses mensuelles. On renonce trop souvent à un projet de vie confortable faute de connaître précisément les conditions d'attribution de ces dispositifs publics.
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Résidence Service Senior
L'âge de 60 ans marque souvent le début de la séniorité selon l'OMS, mais aucune limite supérieure n'existe pour intégrer un logement indépendant. Malgré cette souplesse, de nombreux candidats craignent de voir leur dossier refusé par manque d'autonomie ou de garanties financières.
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Résidence Service Senior
Le coût mensuel d'une résidence senior en 2026 se situe généralement entre 600 et 1 500 euros, une fourchette qui reflète la diversité croissante de l'offre sur le territoire français. Pourtant, l'écart entre un studio en zone rurale et un grand appartement en métropole peut rapidement compliquer les prévisions financières des futurs résidents et de leurs familles.
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Résidence Service Senior
En France, les EHPAD accueillent plus de 577 000 résidents nécessitant un accompagnement médicalisé permanent pour pallier leur perte d'autonomie. Pourtant, de nombreux seniors confondent encore ces structures de soin avec les résidences services, dont la vocation est purement résidentielle. Face à ces deux modèles aux cadres juridiques et médicaux opposés, il est fréquent de se sentir désorienté au moment de prendre une décision.
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Résidence Service Senior
Avec plus de 30 % des locataires du parc HLM âgés de plus de 60 ans, la question du logement social pour seniors devient un enjeu majeur pour les retraités aux revenus modestes. Pourtant, de nombreux seniors hésitent encore à franchir le pas, craignant de perdre leur indépendance ou de se retrouver dans des structures inadaptées à leur mode de vie.
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Résidence Service Senior
En France, les résidences services seniors accueillent principalement des personnes autonomes ou semi-autonomes évaluées en GIR 5 ou 6. Mais quelles questions poser lors de la visite d'une résidence senior pour garantir un choix parfaitement adapté à votre mode de vie ? Une simple visite superficielle ne suffit pas à déceler les contraintes quotidiennes ou les frais cachés susceptibles d'impacter votre budget.
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Résidence Service Senior
Le montant des aides au logement repose désormais sur les revenus perçus au cours des douze derniers mois glissants, avec une actualisation automatique chaque trimestre. Cette réforme garantit une corrélation directe entre vos ressources réelles et le soutien financier accordé par l'État. Pourtant, l'absence de conventionnement entre un établissement et l'administration peut annuler vos droits à l'aide personnalisée au logement.
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Résidence Service Senior
L'âge moyen d'entrée en résidence services seniors s'établit aujourd'hui autour de 77 ans en France, bien que les profils de résidents s'étendent de 65 à plus de 90 ans. Contrairement aux idées reçues, il n'existe aucune barrière légale stricte, et certains actifs franchissent le pas dès 55 ans pour anticiper leurs besoins futurs. Pourtant, de nombreux retraités attendent l'apparition des premières fragilités physiques avant de s'interroger sur la résidence senior à partir de quel âge emménager.
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Résidence Service Senior
La France compte aujourd'hui plus de 7 500 EHPAD, mais ces structures médicalisées ne correspondent pas toujours aux attentes des seniors autonomes. Si vous recherchez un environnement sécurisé sans renoncer à votre indépendance, comprendre l'organisation des soins et du personnel en résidence senior est une étape déterminante pour valider votre projet de vie. On confond souvent l'accompagnement hôtelier avec une prise en charge médicale stricte, ce qui freine la prise de décision.
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Résidence Service Senior
En 2026, la France dénombre plus de 1 200 résidences services seniors proposant des logements privatifs allant du studio au T4. Pourtant, de nombreux retraités redoutent de voir leur budget s'envoler à cause de frais annexes non identifiés lors de la signature du bail.
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Résidence Service Senior
La DGCCRF souligne régulièrement un manque de clarté dans la facturation des prestations au sein des établissements pour aînés. Malgré des loyers de base attractifs, l'accumulation de services optionnels et de frais de dossier non négociés peut rapidement déstabiliser votre budget mensuel. Le risque de choisir un environnement mal adapté compromet non seulement votre sécurité physique, notamment par des chutes évitables, mais aussi votre sérénité financière à long terme.
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Résidence Service Senior
En France, le coût du soutien à domicile peut grimper jusqu'à 2 800 euros mensuels lorsqu'une assistance quotidienne devient indispensable. Face à ces enjeux financiers et humains, arbitrer entre maison de retraite ou maintien à domicile nécessite une analyse rigoureuse de vos ressources et de votre degré d'autonomie. Le risque d'isolement social et l'inadaptation du logement transforment souvent le quotidien en un défi sécuritaire permanent.
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Résidence Service Senior
Pendant trois semaines, les résidents des 33 résidences seniors Espace et Vie se sont mobilisés autour d'un défi inspiré du Tour de France.
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