Cession appartement Résidence Senior - OVELIA - STRASBOURG- 67

STRASBOURG - 67000
Vente


Appartement type 1 de 32.34m², situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC + Balcon de 10m²


LOCALISATION


La maison de retraite LE JARDIN DES DEUX RIVES est située à STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l’ Allemagne.

Implantée au sein du Parc des 2 Rives, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix sur les berges du Rhin.Ce cadre idyllique et verdoyant se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion.

De plus, avec sa proximité avec l’axe routier E52, la résidence est très accessible et fait face à la clinique Rhéna mais aussi, par extension, à moins de 15 minutes du centre historique de STRASBOURG. STRASBOURG, capitale de l’Europe et de l’Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche du Bas-Rhin, incontournable de par sa cathédrale.


LA RESIDENCE


La résidence LE JARDIN DES DEUX RIVES est une maison de retraite qui accueille depuis 2014 ses résidents dans 113 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement meublé. Les appartements sont dotés d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un accès au WIFI, visiophonie, téléassistance et également d'un régulateur de température.

Cette résidence moderne, à l'ambiance cosy et élégante propose de multiples lieux de vie et de confort aux résidents : salle de restaurant, salon de coiffure et d’esthétique, grande terrasse, piscine intérieure chauffée, médiathèque avec télévision, salon de lecture avec coin cheminée, salon visiteur ainsi qu'un parking souterrain.


Année de Construction : 30/01/2014
Nombre de lots de la résidence : 113

GESTIONNAIRE : OVELIA


Créée en juin 2010 par M. LAPIERRE, la société OVELIA est la structure d’exploitation de résidences seniors de VINCI Immobilier depuis 2014. Filiale immobilière du Groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. OVELIA dispose aujourd'hui de 32 résidences SENIOR soit près de 2.500 lits, et 7 résidences en cours de projet.





Coordonnées

Adresse

12, allée des Chuchotements
67000 STRASBOURG
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 139308
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 127 656 €
Prix TTC : 129 208 €
Durée bail : 2014 - fév. 2023 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 553 €
Loyer Ht/an : 5 681 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/01/2014
  • Surface : 32.34

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements113

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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