Découvrez l’étude « Le marché des résidences seniors » - Une troisième voie en or
Publié le 10 avril 2022L'étude « Le marché des résidences seniors » que vient de publier Les Échos Études permet de mesurer le fort développement en cours et à venir du marché. Elle dresse un état des lieux précis de l'offre de résidences services pour seniors en France, de ses nouveaux modèles et de ses perspectives de croissance.
Troisième voie entre le domicile privé individuel, non adapté à la perte d'autonomie, et l'EHPAD, réservé à une population très dépendante, les résidences services pour seniors sont un pilier du parcours de vie des personnes âgées. Elles répondent aux besoins fondamentaux liés à l'avancée en âge des seniors, en termes de logements adaptés à la préservation de leur autonomie, de création de liens sociaux et de sécurité...
Le marché français est appelé à connaitre un véritable boom, en témoignent la progression de la demande, les volumes de mises en chantier et les initiatives d'acteurs de divers horizons qui vont renforcer leurs positions sur ce marché et proposer des modèles disruptifs (médicalisation des résidences, nouveaux concepts pour jeunes seniors actifs...).
Les leaders historiques (Domitys, Les Senioriales, Les Girandières/Palazzo, Les Villages d'Or, Les Jardins d'Arcadie...) élargissent leur réseau et créent de nouvelles offres, les groupes d'EHPAD, en plein crise, se développent sur le marché des résidences services pour seniots (Korian, Orpéa, DomusVi, Colisée, Emera...). De leur côté, La Poste, des groupes de protection sociale et des promoteurs immobiliers prennent position sur le marché. Tous doivent relever 3 défis majeurs :
? Affiner et diversifier les concepts afin d'élargir la demande potentielle : diversification des prestations pour répondre aux différents niveaux de ressources des seniors, développement de nouvelles offres (intergénérationnel, produits mixtes...), de nouvelles cibles (jeunes seniors très actifs...).
? Répondre maintenant aux besoins de demain (accès à la e-santé, aux aides à domicile) pour accompagner l'avancée en âge des résidents et préserver leur autonomie.
? Faire connaître l'offre. La méconnaissance du concept et de ses atouts est encore criante chez les seniors et leurs enfants.
Synthèse : les enseignements clés de l'étude
Un marché en croissance soutenue
Une définition unique mais des modèles variés
Les profils et attentes des seniors résidants en RSS
La dynamique du marché des résidences seniors en chiffres
L'impact de la crise sanitaire sur le secteur : quelles leçons tirer pour l'avenir ?
Perspectives d'évolution de la taille du réseau et des capacités d'accueil à l'horizon 2030
Forces en présence et nouveau jeu concurrentiel
Entre pure players, spécialistes de la dépendance et nouveaux entrants, quelles perspectives d'évolution du jeu concurrentiel ?
Les forces en présence : analyse détaillée de tous les opérateurs du secteur
Cette partie présente, sous forme de monographies, une analyse détaillée des activités, des performances et des stratégies de développement de 61 acteurs présents sur le marché français des RSS.
Exclusivité Les Echos Etudes : une évaluation des groupes sur 3 critères (perspectives de croissance, prévention/autonomie, maturité digitale).
61 acteurs analysés : Domitys, Sénioriales, Les Girandières / Palazzo, Les Villages d'Or, Les Jardins d'Arcadie, Les Hespérides, Sérénitys, HomeVi, Cogedim Club, Ovelia, Résidences Espace et vie, Les Essentielles, Emera, Villa Beausoleil, Villa Médicis Résidences, Colisée les Opalines, GDP Vendôme Villa Sully, Serenya, Obéo/Stella, OhActiv', Los Amigos...
Évolution des concepts et des stratégies : les modèles gagnants
Les groupes d'EHPAD : une présence incontournable et une forte capacité d'innovation
Vers une médicalisation des RSS pour prévenir la perte d'autonomie (e-santé, aides et soins à domicile...)
L'émergence de résidences pour jeunes seniors actifs
Le développement d'autres formes d'habitat intermédiaire (habitat inclusif, intergénérationnel, coliving...)
Une internalisation encore timide
Résidence Service Senior
La France compte désormais plus de 1 200 résidences services seniors, un marché en pleine expansion où des leaders comme Domitys gèrent déjà plus de 200 établissements certifiés. Face à cette offre foisonnante, identifier quelles sont les meilleures résidences seniors exige une analyse rigoureuse de la qualité des prestations et de la solidité des gestionnaires.
Résidences Seniors Groupes Gestionnaires Domitys Villa Beausoleil Résidence Services Seniors Classement Résidences Seniors Financement Résidence Senior Autonomie Senior
Résidence Service Senior
Une nouvelle adresse premium aux portes de Paris propose 111 appartements, des services complets et un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois de Vincennes.
Les Jardins d’Arcadie Résidences Seniors Logement Seniors Vincennes
Résidence Service Senior
À seulement 10 km de Saint-Tropez, cette nouvelle résidence de 100 appartements propose un cadre de vie sécurisé, convivial et parfaitement intégré au cœur du centre historique de Cogolin.
Les Jardins d’Arcadie Résidences Seniors Logement Seniors Golfe De Saint-Tropez Cogolin Var
Résidence Service Senior
À mi-parcours de son défi inspiré du Tour de France, Espace et Vie mobilise résidents, familles, collaborateurs et habitants autour d'une initiative qui allie activité physique, convivialité et lien social. Plus de 11 000 kilomètres ont déjà été parcourus, avec un record collectif en ligne de mire.
Espace et Vie Résidences Seniors Bien Vieillir Sport Senior
Résidence Service Senior
Après six mois de lectures, de débats et de rencontres, les clubs de lecture des résidences seniors Nohée ont dévoilé les trois ouvrages finalistes de la 7ᵉ édition du Prix du Livre Nohée. Une initiative qui illustre le rôle des résidences seniors comme véritables lieux de culture, de partage et de transmission.
Nohée Résidences Seniors
Résidence Service Senior
Bouygues Immobilier et le groupe Steva annoncent la livraison de la résidence services seniors Villa Beausoleil à Colmar, un nouvel établissement conçu pour favoriser l'autonomie, le bien-être et le lien social des seniors.
Villa Beausoleil Bouygues Immobilier Résidences Seniors Logement Seniors
Résidence Service Senior
Le 15e Prix Littéraire Domitys consacre un premier roman sensible et poétique choisi par les lecteurs des résidences seniors du réseau
Domitys Résidences Seniors
Résidence Service Senior
À la résidence Serenly Soulac, les projets de vie ne s’arrêtent pas à l’entrée en résidence. En réalisant une étape du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Dominique démontre que l’envie d’avancer, de découvrir et de se dépasser n’a pas d’âge.
Serenly Résidences Seniors Logement Seniors Soulac-Sur-Mer
Coliving Senior
Cette distinction indépendante récompense la qualité de vie offerte aux habitants, à leurs proches et aux équipes, et met en lumière l’impact positif de l’habitat partagé sur le bien-être des seniors.
La Maison De Blandine Résidences Seniors Logement Seniors Ampuis Rives
Résidence Service Senior
Une résidence services seniors de 121 appartements au cœur d'un environnement verdoyant en Seine-et-Marne
Les Jardins d’Arcadie Résidences Seniors Logement Seniors Saint-Fargeau-Ponthierry Seine-et-Marne
Coliving Senior
Un an après son ouverture, la Maison de Blandine de Faramans confirme l'intérêt croissant pour l'habitat partagé accompagné, une solution innovante qui permet aux seniors de vieillir entourés tout en conservant leur autonomie.
La Maison De Blandine Habitat Partagé Logement Seniors Résidences Seniors
Résidence Service Senior
Une nouvelle résidence seniors Espace et Vie officiellement inaugurée à Saint-Gaudens
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Un dispositif solidaire qui offre un logement gratuit aux étudiants en échange de temps partagé avec les résidents
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de la croissance rapide à la performance durable
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Une nouvelle solution d’hébergement dédiée aux seniors verra bientôt le jour en Bretagne.
Serenly Résidences Seniors Logement Seniors Saint-Brieuc
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Une nouvelle adresse dédiée au bien-vieillir dans le Var
Les Jardins d’Arcadie Résidences Seniors Logement Seniors La Seyne-sur-mer
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47 appartements adaptés pour seniors et PMR, entre autonomie, sécurité et services
COGEDIM Atarea Mobicap Résidences Seniors Logement Seniors Logement Pmr Draveil
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le 14 avril dernier son Assemblé générale, dont les membres ont procédé à l’élection d’un nouveau Bureau
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les résidents de Serenly Soulac-sur-Mer n’ont pas eu le temps de s’ennuyer !
Serenly Résidences Seniors Soulac-Sur-Mer
Résidence Service Senior
Adrien Silvestre, Responsable espaces verts et aménagements extérieurs de Domitys nous fait découvrir avec passion les jardins en Résidence Senior
Domitys AG2R La Mondiale Résidences SeniorsMarché des résidences avec services pour senior : suivre l'actualité du marché des résidence seniors, découvrir les dernières données des études de marché, les mouvements de principaux opérateurs, les ventes en blocs de résidence senior ... bref l'espace incontournable des opérateurs du marché des résidences services pour Senior et du Logement pour Senior
