PRIMONIAL REIM achète en VEFA 25 000 m2 à Ivry-Sur-Seine, un ensemble immobilier qui intègre une Résidence Senior

Primonial REIM annonce avoir finalisé, pour le compte de l'un de ses fonds, l'acquisition d'un ensemble immobilier mixte de près de 25 000 m² en vente en l'état futur d'achèvement à Ivry-sur-Seine (94) auprès d'Icade Promotion pour un montant total de 109 millions d'euros HT.

Présenté par son « concepteur », l'agence d'architecture Archikubik, comme « un maillon d'urbanité original et contemporain pour la ville d'Ivry-sur-Seine, afin d´affirmer une nouvelle continuité urbaine aimable et apaisée, entre Paris et le grand projet urbain de la ZAC Ivry Port » ; ce programme immobilier, dont la date de livraison est prévue pour le 4^e trimestre 2022, sera situé sur le Quai Marcel Boyer, en bord de Seine et aux portes de Paris.

L'ensemble immobilier, réparti en deux bâtiments, accueillera :

• Trois résidences gérées par le Groupe Réside Etudes :
  • Une résidence Service Seniors de 111 logements,
  • Une résidence Mixte (étudiante + tourisme affaires) de 362 logements,
  • Une résidence Tourisme-Affaires de 99 logements.
• Un hôtel de 175 chambres qui sera exploité par B&B Hôtels, un des leaders sur le marché de l'hôtellerie segment budget et partenaire de Primonial REIM,
• Près de 1 200 m² de bureaux

La résidence avec services pour senior sera opérée par le groupe RESIDES ETUDES sous la marque Les Girandières.

Il bénéficiera d'une localisation stratégique au sein de la zone Paris Rive Gauche, un secteur en plein renouveau grâce à de nombreux projets de restructuration.

Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, déclare : « L'acquisition par Primonial REIM de cet ensemble immobilier mixte d'envergure traduit notre volonté d'accompagner les évolutions de la société en investissant dans des programmes immobiliers nouvelles générations, multi-usages et multigénérationnels, pouvant accueillir à la fois des étudiants, des seniors et des salariés ».

Primonial REIM a été conseillé dans le cadre de cette acquisition par l'office notarial Allez & Associés et par le cabinet d'avocats Archers pour la partie juridique, Catella Property pour la partie commerciale et Etyo pour la partie technique.