LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS fait l'acquisition d'une Résidence avec services pour Seniors à AMIENS

La « Petite Venise du Nord » propose 123 appartements et 831 m2 de locaux de services et sera exploitée sous la marque Happy Senior

Publié le 08 février 2023

La Française Real Estate Managers (REM), société de gestion immobilière avec 31 milliards d'euros d'actifs sous gestion (30/11/2022), a acquis « off-market » une résidence services seniors en VEFA de près de 5 500 m2,sise 4 rue Dejean à Amiens, la « Petite Venise du Nord ». Cette acquisition a été réalisée dans le cadre d'un mandat pour le compte d'un investisseur institutionnel danois.

L'acquisition en VEFA, codéveloppée par Groupe Duval et Vinci Immobilier, porte sur une résidence services seniors (R+5) composée de 123 appartements, allant du studio au trois pièces, et prévoit un espace commun de 831 m2 et des locaux à vélos. La livraison est prévue en décembre 2024. La résidence, construite en « U » autour d'un espace vert, proposera, pour un loyer mensuel compétitif, une large gamme de services, incluant une surveillance 24 heures sur 24, des détecteurs intelligents de chute, un programme journalier d'activités, coiffeur, salle de sport, centre de fitness etc. La résidence affichera de bonnes performances énergétiques et environnementales avec les labels Biodiversity et Intairieur et une connexion au réseau de chauffage urbain.

Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de première nécessité et de la gare, la résidence est 100% pré louée à la société d'exploitation Happy Senior (Groupe Duval) dans le cadre d'un bail long terme.

Leslie VILLATTE, Directrice des Investissements et Développement Immobilier Institutionnels - France de La Française Real Estate Managers - Pôle Institutionnel, a conclu : « Cette nouvelle résidence services seniors vient compléter le portefeuille de notre investisseur institutionnel de longue date. L'offre limitée en RSS couplée à la tarification compétitive viendront soutenir le taux d'occupation de la résidence et contribueront à la valorisation de l'actif. »

Pour cette opération, La Française REM était conseillée par l'étude Lexfair (Virginie Blanc), Reed Smith (Carole Steimlé) et Egis.


D'autres articles pouvant vous intéresser

Actu Marché


Marché des résidences avec services pour senior : suivre l'actualité du marché des résidence seniors, découvrir les dernières données des études de marché, les mouvements de principaux opérateurs, les ventes en blocs de résidence senior ... bref l'espace incontournable des opérateurs du marché des résidences services pour Senior et du Logement pour Senior

A lire aussi

INVESTIR & DEFISCALISER
EN RESIDENCE SENIOR UN SEJOUR TEMPORAIIRE
EN RESIDENCE SENIOR? ACHETER EN RESIDENCE SENIOR
POUR Y VIVRE (PROPRIETAIRE OCCUPANT) TROUVER UNE PLACE
EN RESIDENCE SENIOR

Besoin d'informations ?

Un conseiller vous recontacte gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande