Le mercredi 12 juin 2019, Sébastien Beurel, Directeur de l'agence Hauts-de-France de Nacarat et Maxime MULLIEZ, Président du groupe «Orchidées», ont inauguré la maison témoin de la résidence séniors Le Domaine des Diamants Blancs à Croix, en présence de Régis Cauche, Maire de la commune, Conseiller Métropolitain délégué et Conseiller Départemental du Nord.
Le Domaine des Diamants Blancs propose un concept innovant de résidence dédiée à une nouvelle génération de séniors. Celui-ci s'appuie sur le constat que les séniors d'aujourd'hui sont plus actifs et soucieux de leur bien-être, vivent de plus en plus longtemps et en bonne santé. A ce titre, ils sont en attente de nouvelles solutions pour maintenir leur autonomie et conserver leur indépendance.
Fondé sur la sociabilité, la liberté, le plaisir et la santé, le Domaine des Diamants Blancs se traduit par un lieu intergénérationnel et ouvert à tous, alliant maisons et appartements, associé à des infrastructures et activités pour se ressourcer tels qu'une piscine, un restaurant ou encore un coach sportif,... Pour cette première réalisation, dont les travaux sont aujourd'hui bien avancés, le Groupe Orchidées s'est associé au promoteur Nacarat. La résidence devrait ouvrir ses portes d'ici l'été 2020.
Située dans le quartier Beaumont à Croix, entre la Villa Cavrois et accolée au jardin Mallet-Stevens, la résidence services du Domaine des Diamants Blancs se compose de 87 logements dont 28 maisons individuelles de 73 m² et 59 appartements du T1 au T3.
Cette offre, unique dans le paysage des résidences séniors, répond à une demande de plus en plus prégnante, celle d'un public de séniors en bonne santé, désireux de conserver une grande autonomie, tout en évoluant dans un ensemble sécurisé et capable de s'adapter à leurs besoins.
«L'expérience acquise au sein de nos résidences médicalisées «Les Orchidées» nous a démontrée qu'il y avait un manque dans l'offre résidentielle dédiée aux séniors. Si beaucoup de choses existent pour les personnes dépendantes ou en perte d'autonomie, nous proposons un concept innovant pour les séniors dynamiques et en bonne santé. Avec Arnaud Rousseaux, Directeur Général du Groupe Orchidées, Marie Telliez, Directrice de la résidence Les Diamants Blancs de Croix et Mélanie Duquenne, chargé de mission pour les Diamants Blancs, nous avons donc travaillé depuis cinq ans sur la définition d'un nouveau concept qui répond à un principe majeur : l'indépendance !», explique Maxime Mulliez, Président du Groupe Orchidées et du Domaine des Diamants Blancs.
Les habitants évoluent ainsi dans la résidence en toute autonomie, notamment grâce à une domotique intelligente pensée pour faciliter leur quotidien. Chaque logement a été conçu pour être évolutif et est connecté via une application, permettant aux résidents d'accéder à l'ensemble des services proposés. Ceux-ci peuvent alors créer des scénarios sur-mesure et adaptés à leurs besoins, que ce soit en termes d'éclairage nocturne ou de consommation énergétique.
Tel un club de vacances, le Domaine des Diamants Blancs proposera un ensemble de services à destination de ses résidents, mais pas seulement. En effet, la résidence se veut être un lieu intergénérationnel ouvert à tous. Des partenariats seront également mis en place avec les commerces de proximité et le tissu associatif de Croix pour composer un calendrier d'activités ouvertes à tous. Par ailleurs, toutes les maisons individuelles bénéficient d'un étage avec une seconde chambre et salle de bains. Les résidents auront ainsi la possibilité de recevoir de la famille ou des amis, ou même d'accueillir un étudiant.
En termes d'infrastructures, cela se traduit par un restaurant de qualité au rez-de-chaussée, managé par un grand restaurateur lillois, qui proposera une cuisine de terroir et du monde, à base de produits frais locaux et bénéficiant du circuit court. Outre les résidents et leur famille, celui-ci espère accueillir, selon les disponibilités, les touristes venus visiter la Villa Cavrois. A ce restaurant s'ajoutent des espaces communs ouverts 7j/7, tels que salons de réception, salon de thé, salle polyvalente d'activités, ou encore une piscine chauffée.
Les activités seront pensées pour des séniors nouvelle génération, soucieux de leur bien-être. Conférences culturelles ou dédiées à la santé, ateliers portant sur la nutrition et la diététique, activités sportives et aquatiques encadrées par des professionnels, massages et conseils en auto- massage sont quelques exemples d'animations auxquelles ils pourront participer. Une équipe composée de dix personnes à savoir, la Directrice du domaine mais aussi, un coordinateur d'activités, un coach pour le maintien d'une vie active, une assistante de « veille santé », un responsable de maintenance, une équipe d'hôtellerie et d'accueil, une équipe de veille de nuit,se tiendra par ailleurs à l'écoute des résidents.
Développée par Nacarat et conçue par le cabinet d'architecture Atlante, la résidence du Domaine des Diamants Blancs a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement paysager. Patrice De Williencourt, architecte du projet, s'est inspiré de l'ambiance du site avec ses grandes villas et maisons individuelles, pour proposer un bâtiment collectif en R+3 sous la forme de 5 grandes villas reliées entre elles, associé aux 28 maisons. Cette association se traduit par une emprise foncière plus importante et par la création de nombreux espaces de promenade, végétalisés, qui participent au bien-être des résidents. Une attention particulière a également été portée au choix des matériaux. Tuiles, enduits, briques rouges et ardoises feront ainsi écho au tissu urbain voisin, tout en étant retravaillés pour apporter à la résidence une expression plus contemporaine et épurée.
Outre le développement de la résidence du Domaine des Diamants Blancs, 13 lots libres de constructeurs, d'une surface moyenne de 1000 m² chacun, en pourtour de la résidence séniors, sont en cours de commercialisation, Ces lots seront desservis par trois allées privées, sécurisées par des portails électriques et recevront des constructions individuelles, nichées dans un environnement d'exception.
Promoteur : Nacarat
Investisseur : Nodi
Exploitant : Le Domaine des Diamants Blancs
Architecte : Atlante Architectes
Surface plancher : 6 300 m²
Composition : un collectif de 59 logements du T1 au T3 + 28 maisons individuelles T3
Labellisation : RT 2012
Ouverture de la résidence : été 2020
«Le Domaine des Diamants Blancs» est une association à but non lucratif loi 1901 membre du Groupe Orchidées, Associations au service des séniors Elles a pour objectif de répondre à la de- mande d'une nouvelle génération de séniors, plus actifs et soucieux de leur bien-être, d'évoluer dans un cadre sécurisé et capable de s'adapter leurs besoins.
Le concept du Domaine des Diamants Blancs s'appuie sur un principe majeur : l'indépendance qui s'exprime à travers 4 fondements : la socialiabilité avec un lieu intergénérationnel et ouvert à tous, la liberté pour un cadre de vie individuel, choisi et autonome, le plaisir et la santé avec des infrastructures et des activités pour se ressourcer.
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