Clariane cède son activité de résidences services « Les Essentielles » à Odalys

Le groupe Clariane, leader européen des soins en période de fragilité, a annoncé la cession de son activité de résidences services en France, connue sous le nom de « Les Essentielles », à Odalys, filiale du Groupe Duval. Cette transaction, annoncée le 26 juin 2024, marque une étape importante dans la stratégie de recentrage de Clariane sur ses trois activités principales : les maisons de retraite médicalisées, les établissements et services de santé spécialisés, et les domiciles et habitats partagés.

Une opération stratégique pour Clariane

La vente des 18 résidences de services « Les Essentielles » à Odalys s'inscrit dans une volonté de Clariane de concentrer ses efforts et ses investissements sur ses activités stratégiques. Selon le communiqué, toutes les équipes concernées par cette transaction seront reprises par Odalys, assurant ainsi une continuité de service pour les résidents et le personnel.

Clariane se félicite de cette opération qui permettra de maintenir et de développer l'activité des résidences « Les Essentielles » sous la houlette d'Odalys. En effet, cette cession, bien que significative, ne devrait pas avoir d'impact majeur sur le bilan financier du groupe, les actifs ayant été classés comme destinés à la vente depuis décembre 2022.

Une opération n'entrant pas dans le plan de renforcement financier

Il est important de noter que cette transaction ne fait pas partie du programme de cessions d'actifs opérationnels et immobiliers annoncé précédemment par Clariane. Ce programme, évalué à environ 1 milliard d'euros, vise à renforcer la structure financière du groupe et avait été détaillé le 14 novembre 2023. La cession des « Essentielles » s'inscrit donc dans une démarche distincte, orientée vers une meilleure concentration des ressources et des efforts de Clariane.

Happy Senior change de taille : 25 résidences et 2300 logements pour senior sautonome en France

James Galland, Directeur Général Délégué de Happy Senior : "Nous sommes très heureux d'accueillir l'ensemble des collaborateurs du réseau Les Essentielles au sein de notre Groupe ainsi que les résidents et leurs familles. Le rapprochement de nos marques s'appuie sur un positionnement, des valeurs et une offre de qualité au service du bien vieillir. Ce rapprochement témoigne des ambitions de croissance de notre marque Happy Senior, qui vise à proposer un catalogue de plus 50 établissements en France dans les prochaines années. »

Historique des Essentielles :

2011 : Le groupe est créée en 2011 par Valérie BERTONE. Les résidences sont vendues en bloc à des investisseurs institutionnels. Le groupe se développe en particulier en Ile-de-France.

2015 : Une première modification du capital intervient en 2015, avec l'entrée Jean-François VITOUX, ex Directeur de DomusVi, qui entre au capital par une prise de participation majoritaire (52%) du groupe de Résidences Services Seniors Les Essentielles. Sa fondatrice, Valérie Bertone, qui détenait jusque-là la totalité du capital, prend en charge le développement et le montage des opérations en tant que Directrice générale. Jean-François Vitoux quant à lui, assure au titre de Président, les fonctions corporate et la gestion. A cette époque le groupe avait 8 résidences en exploitation.

2020 : Korian ajoute les Essentielles à son portefeuille de résidences pour personnes âgées. C'est alors un portefeuille de 11 résidences opérationnelles (914 logements) qui rejoint le groupe opéré à l'époque sous la marque Korian devenue Clariane. Le pipe de résidences en cours de construction est alors composé de 9 résidences à ouvrir d'ici 2022.

La résidence de Levallois Perret un temps exploitée sous la marque Casa Barbara, résultat d'une partenariat entre Korian et Serge & Jérémie Trigano annoncé en Décembre 2021, repasse également sous la bannière Happy Senior.