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Château CAMAS - PIN BALMA

Résidence Services Seniors

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Senioriales de Gardanne - Le Cezanne

Gardanne

Senioriales de Gardanne - Le Cezanne
Spécial investissement
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Spécial investissement
Senioriales de Gardanne - Le Cezanne
Spécial investissement
Senioriales de Gardanne - Le Cezanne
Spécial investissement

Date d'ouverture : T4 2024

UNE RÉSIDENCE SENIORS À GARDANNE (13)

Située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement 20 min d'Aix-en-Provence et 25 min de Marseille, la ville autrefois mise en lumière dans les œuvres de Cézanne, profite d'une situation idéale en Provence.

  • Commerces et services du centre-ville à 250 m
  • Marché de Gardanne à 300 m le mercredi, vendredi et dimanche
  • Aix-en-Provence à 13 km, Marseille à 25 km, Nîmes à 123 km, Nice à 175 km, Lyon à 316 km
  • Lignes de bus à proximité : 182 et 184 Gare SNCF de Gardanne à 950 m, accès à
  • Aix-en-Provence en 7 min et à Marseille en 30 min
  • Aéroport de Marseille-Marignane à 30 km : Bordeaux en 1h10, Paris en 1h20, Londres en 2h

Distances selon Google Maps, sncf-connect.com et marseille.aeroport.fr

UNE RÉSIDENCE SENIORS DE QUALITÉ

  • 85 appartements neufs et faciles à vivre du du studio au 3 pièces
  • Réception, Salon-Club, terrasse et jardin Bâtiment et ascenseurs sécurisés
  • Possibilité de parking aérien ou couvert

NOS SPÉCIFICITÉS

  • Des logements neufs adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR
  • Une équipe présente sur place pour faciliter la vie des résidents
  • Des animations ou activités 7j/7 en journée
  • Une offre de services(2) à la carte

DES LOGEMENTS BIEN PENSÉS

  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
  • Volets roulants électriques
  • Balcon ou terrasse (selon plans de vente)

INVESTISSEZ DANS DES VALEURS D'AVENIR À GARDANNE, PRÈS D'AIX-EN-PROVENCE

Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif Pinel(1) et préparez votre retraite !

Produit immobilier innovant et porteur Investissement patrimonial de qualité

Jusqu'à 63 000 €(1) de réduction d'impôt Location aux ascendants/descendants

Gestion locative proposée par Senioriales

A partir de 195300 € TTC hors parking (hors frais de notaire) - prix indicatif en date du 19 Aout 2022

(1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.


Coordonnées

Adresse

52 Rue Borely
13120 Gardanne




Informations

Bien-être

  • Terrasse/Balcon

Animation

  • Salon d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité & Accessibilité

  • Accès sécurisé
  • Gardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement
  • Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie)
  • Parking intérieur

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 85
  • T1 : 7
  • T2 : 62
  • T3 : 16

Groupe

Disponibilités de logements dans cette résidence


LOCATION : Pas de logement disponible
VENTE
Type de BienType de BienNombre de piècesSurfacePrix de vente (à partir de)
T1Appartement135.05 m2202 200 €
T2Appartement244.82 m2251 000 €
T3Appartement365.83 m2374 300 €

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Location en Résidence Seniors NEUVE
BOURGES, résidence connectée
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