LE TREPORT
Pieds dans l'eau !
.
Location appartement du T1 au T3
LE TREPORT - Ouverture Juillet 2023

Résidence Services Seniors

En savoir +
 

Résidence Services Senior Le Jardin d'Hiver Sarreguemines

Sarreguemines

Spécial investissement
Résidence Services Senior Le Jardin d'Hiver Sarreguemines

Date d'ouverture : 31 mars 2024

LE PROJET

La ville de Sarreguemines poursuit plusieurs objectifs depuis des années pour préserver le cadre de vie de ses habitants, créer de nouvelles liaisons entre les différents quartiers et protéger son patrimoine architectural et paysager.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité du centre- ville et sera proche de toutes les commodités. Elle offrira à ses habitants un environnement paisible et serein à côté du musée de la Faïence et à quelques dizaines de mètres de La Sarre.

LA VILLE

Au confluent de deux rivières, Sarreguemines participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences qui rassemble plus de 65 000 habitants.

Cité de la faïence, son circuit touristique dévoile aux visiteurs tous les secrets de fabrication de la céramique et les chefs-d'œuvre qui ont bâti sa réputation. Un musée dédié, unique en Europe, propose une magnifique collection de grès, d'or blanc et de majolique des XIXe et XXe siècles à la renommée internationale.

Avec ses influences lorraines, alsaciennes et germaniques, Sarreguemines compte un patrimoine architectural remarquable de la cité médiévale à l'église Saint-Nicolas au style baroque, en passant par la place Goethe, la rue d'Or et la Maison Fisher marquée par l'essor industriel et l'influence de l'Art Nouveau.

Côté transport, Sarreguemines est située à la frontière allemande et à 1h de Metz et Strasbourg grâce à son réseau de transport. La ville de Sarreguemines bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A4.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 115 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP / Censi-Bouvard

EXEMPLES DE PRIX (ESTIMATION)

  • 34 appartements T1, à partir de 110 000 HT
  • 63 appartements T2, à partir de 162 000 HT
  • 18 appartements T3, à partir de 232 000 HT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum.
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.

Prix indicatif Janvier 2022


Coordonnées

Adresse

Rue du Colonel Edouard Cazal
57200 Sarreguemines




Informations

Bien-être

  • Terrasse/Balcon
  • Jardin/Parc
  • Salon de coiffure
  • Salon d’esthétique
  • Espace bien-être
  • Piscine
  • Buanderie

Animation

  • Accès Internet
  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salon d’activités
  • Animations / sorties

Restauration

  • Restaurant
  • Salon de thé

Sécurité & Accessibilité

  • Accès sécurisé
  • Accessibilité Handicapés
  • Gardien ou Présence sur site
  • Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie)

Animaux

  • Animaux acceptés

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 115
  • T1 : 34
  • T2 : 63
  • T3 : 18

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.
Conditions d'utilisation de cet annuaire : Se reporter aux conditions générales d'utilisation (CGU)

Formulaire de demande de documentation


On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.