VILLAGE SENIOR BOURGES
DEVENEZ PROPRIETAIRE OCCUPANT
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MAISONS INDIVIDUELLES TYPE T2 OU T3

Animations, conciergerie, aides aux actes de la vie quotidienne


DERNIERS LOTS à partir de 196 500 € TTC


Livrable 1T 2024

EN SAVOIR +

 

Résidence Services Senior L'Abricotine VALENCE

Valence

Spécial investissement
Résidence Services Senior L'Abricotine VALENCE

Date d'ouverture : 30 avril 2025

LE PROJET

La ville de Valence poursuit plusieurs objectifs : concilier la croissance économique et démographique tout en structurant le renouvellement urbain, respecter les principes du développement durable et préserver les espaces naturels et agricoles ainsi que le cadre de vie de ses habitants.

À ce titre, la résidence Domitys s'inscrit dans le cadre du projet La Bayot, ancienne plaine agricole à l'Est de la commune, qui prévoit la construction de 450 logements à proximité d'un parc et d'un verger.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à 350 m des commerces et d'un arrêt de bus dont les lignes relient le site au centre-ville historique de Valence, au centre hospitalier et à l'aéroport. Les résidents auront le plaisir de profiter d'une vue sur le massif du Vercors.

LA VILLE

Dans la vallée du Rhône, Valence participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d'Agglomération Valence Romans Agglo qui rassemble près de 230 000 habitants.

Ville verte, Valence compte plusieurs parcs donc le parc Jouvet qui s'étend sur 7 hectares et abrite 700 arbres dont certains sont classés. Le parc de l'Épervière quant à lui est doté d'un arboretum, d'une prairie fleurie, d'un parcours ludo-sportifs pour les enfants et d'un centre aqua ludique.

Côté transport, Valence est située à 45 min de Montélimar et à 1h15 de Lyon grâce à son réseau de transport. La ville bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A7.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP / Censi-Bouvard

EXEMPLES DE PRIX (ESTIMATION)

  • 29 appartements T1, à partir de 126 000 HT
  • 72 appartements T2, à partir de 177 000 HT
  • 26 appartements T3, à partir de 244 000 HT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum.
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.

Prix indicatif Juin 2022


Contacter directement La Résidence Services Senior L'Abricotine VALENCE

Coordonnées

Adresse

Chemin Gaston Reynaud
26000 Valence




Informations

Bien-être

  • Terrasse/Balcon
  • Jardin/Parc
  • Salon de coiffure
  • Salon d’esthétique
  • Espace bien-être
  • Piscine
  • Buanderie

Animation

  • Accès Internet
  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salon d’activités
  • Animations / sorties

Restauration

  • Restaurant
  • Salon de thé

Sécurité & Accessibilité

  • Accès sécurisé
  • Accessibilité Handicapés
  • Gardien ou Présence sur site
  • Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie)

Animaux

  • Animaux acceptés

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 127
  • T1 : 29
  • T2 : 72
  • T3 : 26

Groupe


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