la majorité des Boomers (50/65 ans) veulent vivre leur retraite dans des logements plus petits et proches des commerces des centres-villes ou bourgs. C'est, entre autres, ce qui ressort du grand Baromètre « Boomer's Futur Habitat 2010 » réalisé par Senior Strategic pour le compte du Réseau Social AgeVIPNetwork.

Principaux enseignements

Où vivent les 55+ ? Environ 9% des interviewés vivent dans résidences Seniors, ou villages pour Seniors ou en maison de retraite. 32% sont locataires et 65% propriétaire.

Rester ou déménager ? 63% des foyers interviewés veulent vieillir dans leur domicile actuel, contre 12% qui indiquent vouloir acheter un autre logement. 26% ne savent pas.

Où habiter : la majorité indiquent vouloir dans des zones urbaines : 32% en proche centre-ville, 31% en banlieue des villes toujours proche des commerces. 28% veulent vivre en milieu rural et 9% en hyper centre-ville.

Des maisons de « même surface » : la surface moyenne des maisons actuelles des interviewés est de 450 m2, à comparer à 520 m2 souhaités pour un nouveau domicile. Plus de la moitié des répondants (51%) veulent trois chambres à coucher, tandis que 18% veulent plus de quatre chambres.

Des appartements en centre ville : 76% des personnes désirant un logement en centre ville, optent pour des F3 de grandes dimensions. 35% demandent un cellier ou une pièce de rangement.

Les 5 équipements les plus demandés : Les cinq aménagements les plus importants demandés sont : lave-linge et sèche-linge dans la maison / l'unité, l'espace de rangement (cellier), des fenêtres qui s'ouvrent facilement, chambre d'amis au premier étage dans une maison de deux étages, et une chauffage facilement réglable. (thermostat).

Environnement : environ un quart des Boomers répondants ne se soucient pas de l'impact de leur maison sur l'environnement, contre 23% qui disent l'être mais n'en tiennent pas comptent dans l'achat d'un logement. Seulement 12% se déclare prêt à payer davantage pour une maison respectueuse de l'environnement. Ces derniers sont prêts à payer des aménagements d'un montant moyen de 7400 euros si ils permettent d'économiser 1000 euros.

5 principaux aménagements « verts » : Les interviewés citent par ordre décroissant : les appareils ménagers éconergétiques (79%), suivi d'un chauffage solaire (63%), les systèmes de filtration de l'eau (58%), matériaux de construction bio (42%), et les espaces verts (37%).

A proximité de quoi ? La plupart des interviewés mentionnent la proximité d'un centre commercial comme influençant leur choix d'un nouveau logement (57%, peu à très important), suivie par la proximité d'un hôpital ou au cabinet du médecin (55% l'ont jugée assez ou très importants).

Un logement connecté : 83% des 55/65 ans demandent une connexion à Internet et 46% un système de sécurité (alarme ou gardien)

Moyens de paiement : Près de la moitié des 55 + répondants (79%) préfèrent un prêt de 15 ans maximum à taux fixe lorsque acheter une nouvelle maison sur moins de 20% de la somme. Un petit nombre (4%) préfèrent un prêt hypothécaire inversé ou un viager et 5% un prêt à taux variable (5%).

Moins d'entretien, plus proche de la famille sont les deux principales motivations : 63% déménagent pour une logement « sans entretien », 46% ont la volonté de se rapprocher des enfants et de la famille et 32% veulent (ou doivent) réduire leur train de vie.

Méthologie

Étude réalisée pour le compte du Réseau Social AgeVIPNetwork par Senior Strategic du 1 au 10 octobre 2010 par téléphone, auprès d'un échantillon de 1356 personnes âgées de 55 ans et plus, représentatif de cette population.

Qui est Senior Strategic ?

Une société d'études et de conseil en Stratégie et Marketing sur le marché des Seniors depuis 1999 avec des membres qui ont plus de 20 ans d'expérience.Age Strategic, le département de Senior Strategic à dimension internationale auprès des directions générales d'entreprises qui veulent profiter du vieillissement démographique.

Qui est AgeVIPNetwork ?

Cercle & Réseau social Sélectif International pour les professionnels sur le thème du vieillissement démographique : AgeVIPNetwork.com : http://www.agevipnetwork.com. C'est pour les dirigeants : dg/pdg, chercheur reconnu, presidents d'associations, directeur d'institut...