Investir dans une villa T2 en Village séniors à Châtelaudren-Plouagat

ENVIRONNEMENT DU VILLAGE SENIORS DE CHÂTEAU-PLOUAGAT

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants. « Petite cité de Caractère » et Site Patrimonial remarquable, Châtelaudren, ville castrale protégée par l'eau, a grandi au pied des fortifications du château, aujourd'hui disparu, et possède un riche patrimoine architectural dû à son ancien passé de ville marchande.

Cette commune nouvelle possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute et plusieurs pharmacies. Riche de commerces variés, Châtelaudren-Plouagat est idéalement située à 1/4 h de Saint-Brieuc et de Guingamp en voiture.

• Le village se situe à 2 min à pied des premiers commerces (boulangerie Ollivier, salon de coiffure Isabelle Mixte, la Poste, L'atelier de Carole, La boutique de Lille, etc..)
• Proximité de la N12 : 10mn de Saint-Brieuc et 10 mn de Guingamp
• Gare TGV de Saint-Brieuc : à 15 mn en voiture (2h15 de Paris)

ZOOM SUR LE VILLAGE SENIORS DE CHÂTEAU-PLOUAGAT

Le village est composé de 24 maisons individuelles, d'un pavillon commun et d'espaces partagés:

• Maison individuelle T2 de 38 m²
• Maison individuelle T2XL de 53 m²
• Maison individuelle T3 de 63 m²

Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l'angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue.

Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d'un pavillon central et d'espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location.

Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse donnant sur un parc paysagé.

Villa Selva s'est inspiré de l'esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d'envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l'autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l'autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Châtelaudren-Plouagat et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie du premier locataire.

DES SERVICES

Un bouquet de services sera proposé aux futurs résidents du village seniors de Châtelaudren-Plouagat

• Conciergerie
• Entraide
• Aide à la personne
• Ménage, entrerien du linge

INVESTIR A CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT

Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Châtelaudren-Plouagat et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie de la mise en place du premier locataire.

• Statut LMNP non-géré
• Assujetti à la TVA : 20% d'économie à l'achat !
• Frais de notaire réduits

Coordonnées

Informations