Un nouvel acteur sur le marché des Résidences avec Services pour Seniors.

La qualité et le confort de logements pensés pour les séniors




Présentation du groupe TERRÉSENS

Géraud Cornillon, le président fondateur a créé le concept TERRÉSENS en 2008.
TERRÉSENS opère dans le secteur de l’immobilier géré de manière transversale, du gestionnaire au promoteur, pour la réalisation de résidences de tourisme, résidences d’affaires, résidences étudiantes et résidences séniors.
Prospection foncière, ingénierie verte, conception, étude de marché, obtention de permis de construire, financement et choix des partenaires, commercialisation, gestion et exploitation : nos équipes interviennent à chaque étape de la réalisation d’un programme.

Expert de l’investissement immobilier locatif dans le domaine des résidences services, TERRÉSENS propose, au-delà du conseil immobilier, des solutions performantes en matière de défiscalisation et d’investissement patrimonial.

Le développement durable appliqué aux résidences services

« Notre maîtrise d’oeuvre globale et notre véritable expertise en matière de qualité environnementale nous permettent de relever un double défi : valoriser le patrimoine de nos clients tout en préservant les intérêts et le bien-être des générations futures. »

Ainsi, TERRÉSENS a développé une démarche de développement durable qui permet d’inscrire ses résidences service dans une approche environnementale porteuse de sens.
Un engagement fort, radicalement audacieux par rapport à l’offre classique, mais aussi et surtout un acte citoyen pour tous les investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine haut de gamme sans se désintéresser de l’avenir de la planète.

TERRÉSENS un concept innovant et différent

Terrésens part d’un besoin d’un gestionnaire, imagine et conçoit un projet et le propose clés en main à un promoteur.

Pour ce faire Terrésens devient un gestionnaire à part entière connu et reconnu sur le marché :

• En tourisme avec MMV, 28 ans d’existence,
• En étudiants avec FAC HABITAT, 25 ans d’existence,
• En séniors avec LVL MEDICAL, 20 ans d’existence.

Présentation de Vitaé Résidences

La société de gestion Vitaé Résidences a été créée par deux acteurs de la vie économique lyonnaise : Jean Claude Lavorel et Géraud Cornillon.

Jean Claude Lavorel est le président fondateur du groupe LVL MEDICAL, une des entreprises les plus importantes du secteur de la prise en charge de patients à domicile ou en unité dédiée.
Géraud Cornillon est le président fondateur de la société Terrésens qui opère dans l’immobilier géré.

Ainsi la société Vitaé Résidences est détenue majoritairement par JCL Development (Jean Claude Lavorel) et par la société Terrésens (Géraud Cornillon).


Pourquoi faire le choix des résidences Séniors ?

S’adressant à une tranche de la population de plus en plus importante avec l’arrivée de la génération des Papy Boomers, le concept de résidences services spécialisées pour les séniors devrait, dans les années qui viennent être fortement plébiscité.
En effet, le nombre de séniors représente actuellement le quart de la population française et il ne cessera d’augmenter jusqu’en 2050 atteignant 30 % de la population.
De plus, on sait qu’un nombre important de français est confronté à un problème de logement sénior pour un proche.
Ce type de résidences s’adresse à des personnes valides souhaitant vivre en appartement de manière autonome, tout en profitant de la convivialité et de la sécurité assurées par une structure commune.

Les résidences services séniors s’imposent comme la solution idéale

• Résidences composées d’appartements privatifs et de lieux de vie communs permettant de conserver son indépendance tout en profitant de services à la personne,
• Une réponse aux besoins de ces nouveaux séniors dynamiques et autonomes

Investir dans une résidence séniors présente ainsi un double avantage : la garantie d’une forte demande d’occupation et une rentabilité élevée dans la durée.

« Il y a un âge auquel on aspire à une seule chose : Vivre pleinement sa vie . Alors, quand il s’agit de choisir son logement, on est en droit d’exiger les meilleures prestations, un cadre idyllique, un confort irréprochable, une sécurité maximale. C’est dans cet état d’esprit que Vitaé conçoit ses résidences séniors. Notre organisation, nos valeurs, notre charte qualité, sont entièrement dévolus à satisfaire les résidents et les investisseurs qui placent leur confiance en nous. » Jean Claude Lavorel

Le concept des Résidences Vitaé

Les Résidences Séniors Vitaé s’adressent aux personnes désireuses d’acquérir un bien dans le cadre d’un investissement en régime de défiscalisation ou dans le but de se constituer un patrimoine assorti d’un rendement locatif.

Les Résidences Vitaé proposent un concept de logements adaptés aux séniors permettant de vivre en tout indépendance, sans être isolés, dans un cadre privilégié et de bénéficier d’une large gamme de services à la personne.

Répondre à vos exigences

Nos résidences sont destinées à ceux qui possèdent des exigences affirmées quant au choix de leur habitation et souhaitent disposer d’un cadre de vie agréable, d’un appartement pratique, confortable et d’avoir la garantie d’être en totale sécurité.
Conçues au sein d’environnements choisis pour leur emplacement, selon des normes de qualité précises, dans le respect des principes du développement durable, nos résidences permettent à chacun de disposer d’un appartement avec de belles pièces à vivre, qu’il est possible d’aménager selon ses propres goûts.

Le confort et l’indépendance

Tout est pensé et organisé pour assurer aux résidents une indépendance totale. Mais être indépendant ne veut pas dire être isolé.
En effet, de nombreux espaces communs sont prévus (restaurant, bibliothèque, espace beauté, …) et des services à la carte leur sont proposés afin de faciliter leur quotidien et animer leurs journées (transports, activités sportives et culturelles, kiné..).



Des services à la carte

Les résidences Vitaé offrent aux occupants un habitat adapté et confortable mais aussi de la convivialité, de la sécurité et de nombreux services à la personne

• Sécurité 24h/24h
• Accueil 7j/7
• Réponse aux appels d’urgence
• Restaurant
• Espace bien être, piscine
• Bar
• Bibliothèque
• Salon cheminée
• Conciergerie
• Cabinet Multi Médical*

* Prestations médicales et paramédicales assurées pardes intervenants extérieurs agissant en leur qualité de professions libérales.


Les Résidences à venir

• 2 résidences en commercialisation : Croissy Beaubourg (77) et Emerainville (77)
  Lancement officiel le 27 octobre pour Croissy Beaubourg et le 10 novembre pour Emerainville
  
  
• 5 résidences en projet