Terrésens et JCL Development lancent Vitaé Résidences Séniors.
Publié le 12 octobre 2012
La qualité et le confort de logements pensés pour les séniors
Présentation du groupe TERRÉSENS
Géraud Cornillon, le président fondateur a créé le concept TERRÉSENS en 2008.
TERRÉSENS opère dans le secteur de l’immobilier géré de manière transversale, du gestionnaire au promoteur, pour la réalisation de résidences de tourisme, résidences d’affaires, résidences étudiantes et résidences séniors.
Prospection foncière, ingénierie verte, conception, étude de marché, obtention de permis de construire, financement et choix des partenaires, commercialisation, gestion et exploitation : nos équipes interviennent à chaque étape de la réalisation d’un programme.
Expert de l’investissement immobilier locatif dans le domaine des résidences services, TERRÉSENS propose, au-delà du conseil immobilier, des solutions performantes en matière de défiscalisation et d’investissement patrimonial.
Le développement durable appliqué aux résidences services
« Notre maîtrise d’oeuvre globale et notre véritable expertise en matière de qualité environnementale nous permettent de relever un double défi : valoriser le patrimoine de nos clients tout en préservant les intérêts et le bien-être des générations futures. »
Ainsi, TERRÉSENS a développé une démarche de développement durable qui permet d’inscrire ses résidences service dans une approche environnementale porteuse de sens.
Un engagement fort, radicalement audacieux par rapport à l’offre classique, mais aussi et surtout un acte citoyen pour tous les investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine haut de gamme sans se désintéresser de l’avenir de la planète.
TERRÉSENS un concept innovant et différent
Terrésens part d’un besoin d’un gestionnaire, imagine et conçoit un projet et le propose clés en main à un promoteur.
Pour ce faire Terrésens devient un gestionnaire à part entière connu et reconnu sur le marché :
Présentation de Vitaé Résidences
La société de gestion Vitaé Résidences a été créée par deux acteurs de la vie économique lyonnaise : Jean Claude Lavorel et Géraud Cornillon.
Jean Claude Lavorel est le président fondateur du groupe LVL MEDICAL, une des entreprises les plus importantes du secteur de la prise en charge de patients à domicile ou en unité dédiée.
Géraud Cornillon est le président fondateur de la société Terrésens qui opère dans l’immobilier géré.
Ainsi la société Vitaé Résidences est détenue majoritairement par JCL Development (Jean Claude Lavorel) et par la société Terrésens (Géraud Cornillon).
Pourquoi faire le choix des résidences Séniors ?
S’adressant à une tranche de la population de plus en plus importante avec l’arrivée de la génération des Papy Boomers, le concept de résidences services spécialisées pour les séniors devrait, dans les années qui viennent être fortement plébiscité.
En effet, le nombre de séniors représente actuellement le quart de la population française et il ne cessera d’augmenter jusqu’en 2050 atteignant 30 % de la population.
De plus, on sait qu’un nombre important de français est confronté à un problème de logement sénior pour un proche.
Ce type de résidences s’adresse à des personnes valides souhaitant vivre en appartement de manière autonome, tout en profitant de la convivialité et de la sécurité assurées par une structure commune.
Les résidences services séniors s’imposent comme la solution idéale
Investir dans une résidence séniors présente ainsi un double avantage : la garantie d’une forte demande d’occupation et une rentabilité élevée dans la durée.
« Il y a un âge auquel on aspire à une seule chose : Vivre pleinement sa vie . Alors, quand il s’agit de choisir son logement, on est en droit d’exiger les meilleures prestations, un cadre idyllique, un confort irréprochable, une sécurité maximale. C’est dans cet état d’esprit que Vitaé conçoit ses résidences séniors. Notre organisation, nos valeurs, notre charte qualité, sont entièrement dévolus à satisfaire les résidents et les investisseurs qui placent leur confiance en nous. » Jean Claude Lavorel
Le concept des Résidences Vitaé
Les Résidences Séniors Vitaé s’adressent aux personnes désireuses d’acquérir un bien dans le cadre d’un investissement en régime de défiscalisation ou dans le but de se constituer un patrimoine assorti d’un rendement locatif.
Les Résidences Vitaé proposent un concept de logements adaptés aux séniors permettant de vivre en tout indépendance, sans être isolés, dans un cadre privilégié et de bénéficier d’une large gamme de services à la personne.
Répondre à vos exigences
Nos résidences sont destinées à ceux qui possèdent des exigences affirmées quant au choix de leur habitation et souhaitent disposer d’un cadre de vie agréable, d’un appartement pratique, confortable et d’avoir la garantie d’être en totale sécurité.
Conçues au sein d’environnements choisis pour leur emplacement, selon des normes de qualité précises, dans le respect des principes du développement durable, nos résidences permettent à chacun de disposer d’un appartement avec de belles pièces à vivre, qu’il est possible d’aménager selon ses propres goûts.
Le confort et l’indépendance
Tout est pensé et organisé pour assurer aux résidents une indépendance totale. Mais être indépendant ne veut pas dire être isolé.
En effet, de nombreux espaces communs sont prévus (restaurant, bibliothèque, espace beauté, …) et des services à la carte leur sont proposés afin de faciliter leur quotidien et animer leurs journées (transports, activités sportives et culturelles, kiné..).
Des services à la carte
Les résidences Vitaé offrent aux occupants un habitat adapté et confortable mais aussi de la convivialité, de la sécurité et de nombreux services à la personne
* Prestations médicales et paramédicales assurées pardes intervenants extérieurs agissant en leur qualité de professions libérales.
Les Résidences à venir
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Le lieu où l'on passe sa retraite pèse sur tout le quotidien : climat, accès aux soins, coût de la vie et tissu social varient fortement d'une région à l'autre. Choisir sans méthode, c'est risquer de s'installer dans une région qui plaît sur le papier mais qui ne convient pas au quotidien réel.
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Avec des appartements neufs à partir de 136 000 € TTC pour les futurs résidents, Bastide Séréna propose une nouvelle formule d'habitat senior en Provence, associant indépendance, confort et convivialité. La livraison de cette résidence développée par Constructa est prévue en 2029.
Constructa Résidences Seniors Logement Seniors Investir En Residence Senior Manosque
Résidence Service Senior
À la retraite, on reste plus souvent chez soi et le coût du logement pèse davantage sur le budget mensuel. Choisir la bonne formule suppose de connaître les options disponibles, de chiffrer le coût réel de chacune et d'identifier les aides auxquelles on a droit.
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Résidence Service Senior
En résidence senior, la facture mensuelle dépend avant tout du logement choisi et des services souscrits. Reste à savoir combien prévoir chaque mois, et ce qui reste réellement à payer une fois les aides déduites.
Résidence Senior Budget Résidence Senior Loyer Résidence Senior Aides Au Logement Senior Apl Résidence Senior Apa Services À Domicile Crédit D'impôt Services À La Personne Retraite Logement Senior
Résidence Service Senior
Quelles garanties garder, quels doublons éviter et quels frais restent toujours à votre charge ?
Résidence Service Senior
Une résidence services seniors au cœur du quartier de la gare, proposant des logements à louer, 800 m² d'espaces communs et de nombreux services pour profiter pleinement de sa retraite.
Domitys Résidences Seniors Logement Seniors BOURG-EN-BRESSE
Résidence Service Senior
Ouverte depuis juillet 2026 dans le Finistère, la résidence Dimezell by Heurus propose 108 appartements avec services, du T1 au T3. Un nouveau lieu de vie où seniors, actifs et familles peuvent partager un quotidien convivial tout en préservant leur indépendance.
Heurus Dimezell Habitat Multigénérationnel Résidence Services Seniors Loctudy Bretagne
Résidence Service Senior
Le groupe de résidences services seniors s'associe à une aventure maritime et solidaire pour soutenir les enfants hospitalisés et faire vivre aux résidents les émotions de la course au large.
Espace et Vie Le Rire Médecin Luke Berry
Résidence Service Senior
Avec 109 appartements proposés à la location, DOMITYS renforce son implantation en Nouvelle-Aquitaine avec une nouvelle résidence destinée aux seniors autonomes, au cœur de Villeneuve-sur-Lot.
Domitys Réisidence Senior Logement Senior Villeneuve-sur-Lot
Résidence Service Senior
Le tarif mensuel d'un studio en résidence services débute dès 400 € dans certaines communes comme Saint-Étienne, tandis qu'un deux-pièces atteint en moyenne 1 670 € sur le territoire national. Ces écarts importants s'expliquent par la localisation, le standing de l'établissement et le volume de services intégrés au contrat.
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Résidence Service Senior
La France dénombre aujourd'hui plus de 1 200 résidences services seniors conçues pour accueillir des locataires autonomes. Pourtant, la confusion entre ces logements privatifs et les établissements médicalisés persiste souvent, compliquant inutilement le parcours des familles. On finit par perdre un temps précieux à visiter des structures inadaptées à son véritable niveau d'autonomie.
Résidence Senior Logement Senior Autonome Résidence Services Seniors Trouver Une Résidence Senior GIR 5 GIR 6 Aides Au Logement Senior Séjour Temporaire Résidence Senior
Résidence Service Senior
À l’occasion d’Octobre Rose, deux résidences seniors Serenly ont accueilli Christelle et Séverine, engagées dans un périple à vélo de près de 1 500 kilomètres pour sensibiliser aux mutations génétiques BRCA et aux cancers féminins et collecter des fonds pour la recherche.
Serenly Cancer Du Sein Résidence Seniors
Résidence Service Senior
La location meublée de courte durée en établissement pour seniors connaît une croissance soutenue, offrant une flexibilité contractuelle inédite pour les retraités autonomes. Pourtant, de nombreuses familles peinent encore à identifier cette solution comme une alternative concrète à l'hospitalisation prolongée ou à l'isolement géographique.
Séjour Temporaire Résidence Senior Convalescence Hébergement Temporaire Senior Répit Aidants Location Meublée Senior Services À La Personne
Résidence Service Senior
Le marché des résidences services seniors connaît une expansion rapide, avec une offre qui s'est diversifiée pour répondre aux attentes de 600 000 Français d'ici 2030. Franchir le pas soulève pourtant des inquiétudes légitimes sur la pérennité du bail ou la maîtrise réelle du budget mensuel. Pour un couple souhaitant anticiper l'avenir sans renoncer à son indépendance, louer un appartement en résidence senior constitue souvent la réponse la plus équilibrée.
Résidence Senior Louer Appartement Senior Location Résidence Services Logement Senior Autonome Aide Financière Senior Apl Résidence Senior T3 Couple Senior
Résidence Service Senior
Du 5 au 11 octobre 2026, les résidences services seniors Domitys ouvriront leurs portes avec un programme d’animations placé sous le signe du partage, de la prévention et des rencontres intergénérationnelles.
Domitys Semaine Bleue Résidences Seniors
Résidence Service Senior
En 2026, le tarif moyen pour un appartement de type T2 en habitat senior s'établit à 1 630 € mensuels, bien que les prix débutent dès 376 € pour certains studios conventionnés. Face à cette variabilité tarifaire, il est indispensable de déterminer avec précision vos droits aux aides publiques pour sécuriser votre budget locatif sur le long terme.
Apl Résidence Senior Simulation Aides Logement Abattement 30 % Retraités Apa Résidence Senior Logement Conventionné Senior
Résidence Service Senior
Le marché des résidences services seniors connaît une expansion rapide, offrant une alternative entre le domicile historique et l'institution médicalisée. Choisir ce mode d'hébergement implique d'accepter l'absence de personnel soignant salarié et une gestion autonome de sa santé, ce qui représente un inconvénient résidence senior majeur pour les profils dont l'état de santé pourrait décliner rapidement.
Résidence Senior Inconvénients Résidence Senior Logement Senior Autonome GIR 5-6 Vie En Collectivité Senior Budget Résidence Senior Perte D'autonomie
Résidence Service Senior
Située au 110 rue d’Elbeuf, cette nouvelle résidence services seniors propose 95 appartements du studio au T3, des espaces communs, un grand jardin et une offre de services destinée aux seniors autonomes.
Les Jardins d’Arcadie Résidence Service Senior Logement Senior Rouen
Résidence Service Senior
En France, un appartement T2 en habitat senior coûte en moyenne 1 630 euros par mois, un tarif souvent inférieur au maintien à domicile grâce à la mutualisation des services. Cette solution permet aux retraités autonomes de disposer d'un logement privatif tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de nombreux espaces communs, comme des jardins ou des salles de sport.
Location Résidence Senior Logement Senior Autonome Résidence Services Seniors Bail Locatif Senior Aides Financières Senior Apl Résidence Senior Séjour Temporaire Senior Habitat Adapté Retraité
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Les 81 résidences seniors Stella et Nohée organiseront le 3 octobre 2026 un grand loto caritatif au profit de l’association Les Bonnes Fées.
Résidence Senior : Un annuaire des Résidences avec services pour senior qui vous permet de localiser les résidences seniors partout en France. Découvrez les différentes offres de services et comparer les gestionnaires.
